汉密尔顿房地产市场可能不受封锁低迷的影响
来源： 2021-08-19 16:16:01
将该国的 4 级封锁延长甚至数周也不太可能消除汉密尔顿看涨的房地产市场的太多热度。
政府将在周五打电话讨论是否延长该国为期三天的 4 级封锁。奥克兰和科罗曼德已经被封锁了 7 天。
新西兰房地产协会 (REINZ) 同意的指导方针意味着在 3 级或 4 级限制期间不能进行开放房屋。
可以在第 3 级下对房屋进行私人查看，但每个物业每天只能查看两次。适用严格的卫生和社交距离规则。
Lugtons 董事总经理 Simon Lugton 表示，潜在买家仍然可以在线查看房产，大多数房源包括平面图和大量照片。在锁定之前查看过房产的买家仍然可以通过电子邮件完成交易。
Lugton 预测，如果政府选择延长 4 级封锁，汉密尔顿的房地产市场不会显着降温。
汉密尔顿的房价中位数为 775,000 美元，在截至 7 月的过去 12 个月中上涨了 22%。
“我们知道去年房地产市场迅速反弹，所以人们不会有同样的恐惧，”卢顿说。
“我认为这种封锁只是一种中断，这就是将要发生的一切。尽管 Delta 变体风险更大，但 Covid 并不是一个大谜团。”
Harcourts Hamilton 董事 Campbell Scott 表示，去年关于封锁后房价可能下跌 30% 的“厄运和悲观”预测被证明是错误的。只要供不应求，汉密尔顿的房价就会继续上涨。
“在我们通过加息或其他方式解决供应不足或显着抑制需求之前，我认为我们将面临更多相同的情况，”斯科特说。
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