待售房屋创14年新低 要价飙升
来源： 2021-08-02 18:33:25
房地产网站 Realestate.co.nz 的最新数据显示，全国待售房屋数量处于 14 年低点，平均要价创历史新高。
该网站上可供购买的房屋只有 12,684 套，比去年同期减少了 34.8%。
7 月份的平均要价升至 893,794 美元，这是该网站创纪录以来的最高水平。
受库存短缺影响最严重的地区是科罗曼德 (Coromandel)、北地 (Northland) 和纳尔逊湾 (Nelson Bays)，这些地区的住房库存在一年内都减少了一半以上。
Realestate.co.nz 的女发言人瓦内萨·威廉姆斯 (Vanessa Williams) 表示，最明显的数字出现在北地。
“在 2010 年 12 月的高峰期，Northland 有超过 4600 处房产可供购买。现在它只有 470 个，九年来下降了 90%，”威廉姆斯说。
坎特伯雷、西海岸和中奥塔哥/皇后镇湖区也创下 14 年新低，股价下跌近 50%。
怀拉拉帕是唯一一个待售物业增加的地区，与去年相比增长了 13.3%。
在全国范围内，待售房屋比去年同期减少了 11.3%。
威廉姆斯表示，数据表明价格上涨继续加速。
“从 2007 年到 2013 年的记录开始时，全国平均要价在这八年期间上涨了约 50,000 美元。在接下来的五年里，他们增加了大约 20 万美元，”威廉姆斯说。
“但自 2019 年底以来，它们在过去两年中再次上涨了 20 万美元。”
要价涨幅最大的是北岛中部，比去年上涨了近 50%，平均为 771,169 美元。
中奥塔哥/湖区是购买房产最昂贵的地区，平均房价现在达到创纪录的 1,210,233 美元。
奥克兰地区的平均要价上涨了近 20%，达到 1,177,528 纽币的历史新高。
惠灵顿的价格也上涨了 25%，使其平均要价达到 $920,050。
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