迪拜房价在4月至6月连续第二个季度上涨
来源： 2021-07-29 16:37:21
咨询公司莱坊周二表示，由于大流行后需求回升，迪拜住宅房地产价格在 4 月至 6 月连续第二个季度上涨，尽管平均价格仍比六年前的最后一个市场峰值低 26%。
莱坊中东研究主管 Faisal Durrani 表示，继第一季度上涨 0.5% 之后，今年第二季度平均交易价格上涨了近 1%。
这种上涨为房地产市场注入了一些新活力，该市场在大流行高峰期活动急剧下降，并且在此之前一直处于五年低迷状态。
4 月至 6 月的 1% 涨幅是自 2014 年夏季以来最快的季度涨幅。杜拉尼告诉路透社，上一次连续两个季度出现有意义的涨幅是在 2014 年前两个季度。
杜拉尼在一份报告中说：“去年年底开始形成的势头一直持续，我们看到交易价值缓慢但稳定地上升。”
包括豪华别墅、海景公寓和二手家庭住宅在内的迪拜优质物业于去年下半年开始被买家抢购，在大流行中寻求更多空间，并利用十年来的低价、轻松融资和尽管大流行，但经济仍早日开业。
杜拉尼说：“大型住宅 - 别墅 - 的反弹幅度最大，现在价格比六年前的最后一个市场峰值低约 17%，”而平均房价比 2014/15 年的前高点低 26.3%。
莱坊表示，2021 年 1 月至 6 月期间售出 128 处价值超过 2000 万阿联酋迪拉姆(540 万美元)的房产，这是自 2015 年以来的最高水平，当时售出 137 处。
尽管优质房地产价值正在增长，但供过于求继续影响该酋长国的公寓销售和公寓价值。
迪拜的经济——依赖于贸易、旅游业及其作为区域商业服务中心的国际声誉——在去年因公司裁员而受到当前局势的严重打击。许多外国工人需要支持房地产行业的需求，该行业在 2019 年贡献了 GDP 的 7.2%，他们离开了。
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