房地产市场繁荣部分归功于最富有的搬家工人
来源： 2021-07-19 18:08:51
一项关于房地产市场的新分析表明，当前的狂热部分归因于最昂贵行业的活动。
房地产和数据洞察咨询公司TwentyCi 表示，自2019 年第二季度以来，价格超过750,000 英镑的房屋的增长率达到了83%。
150,000 英镑以下的最低价位房产的相对增长远低于平均水平，自 2019 年以来的增长率仅为 4%。
在“主要”印花税假期的最后一周——500,000 英镑的门槛——有超过 78,000 处房产竣工，是通常数量的四倍。
但是，对于同意在 2021 年 3 月 31 日之前出售其财产的任何人，将近 124,000 人无法在截止日期前完成。
在其最新的市场快照中，TwentyCi 还表示库存严重不足
除伦敦外，整个英格兰和威尔士在区域层面上还有 2.0 至 1.7 个月的房地产存量可供出售。总体而言，可用月份的库存数量比历史标准下降了一半。
西南地区的待售房屋水平最低，而内伦敦目前的待售房屋数量最多。
尽管 500,000 英镑门槛的印花税假期即将结束，250,000 英镑门槛在 9 月份结束，但自上个季度以来，想要搬家的人数增加了 11%，目前占 428,567 个家庭，这表明不太可能今年楼市将明显放缓。
与 2019 年第二季度相比，搬家过程中的家庭数量增加了 40% 以上，另外还有 500,000 户家庭进入、进行或完成搬家过程。
与 2019 年第二季度相比，新指令下降了 4%，而同意的销售数量增加了 33%，交易所增加了 18%。
整个英国的销售额平均比 2019 年第二季度高出 33%。东北部的增长率最高，为 45%，而苏格兰的增长率最低，为 13%。
科林布拉德肖，TwentyCi 的首席客户官，说：“当我们适应一个肩负当前局势生活的社会时，我们等待着大流行的真正影响，以及在慷慨的推动下，住宅房地产行业是否出现了巨大的数量和势头。财政政策和消费者偏好的重大变化将急剧调整到 2020 年之前的水平。”
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