巴拉特预计在房地产市场繁荣期间利润将超过8亿英镑
来源： 2021-07-15 16:59:17
英国最大的房屋建筑商 Barratt Developments 预测，它的年税前利润将超过 8 亿英镑，因为它受益于房地产市场的繁荣和买家在印花税假期结束前急于完成购买。
该公司表示，全国各地对新房的强劲需求将使其全年税前利润(经调整项目后)达到分析师预期的上限，介于 7.61 亿英镑至 8.21 亿英镑之间。
它还在其远期销售订单中强调了“大型家庭住宅的比例略有增加”——这进一步表明购房者在当前局势之后正在调整他们的优先事项。
这家房屋建筑商表示，其完工水平已从第一波大流行期间的施工暂停中恢复过来，在截至 6 月 30 日的 12 个月内完成了 17,243 套房屋的建造，超过了此前的预测。与一年前相比，竣工的房屋明显增多，但这一数字略低于两年前。
Barratt 表示，其净私人预订率很高，比一年前高出 30%，尽管这部分是因为与第一次封锁期间其销售网点关闭的时期相比。
该公司在 1 月份提高了对今年 1 月份预计销售的房屋数量的预测，称其在未来 12 个月处于有利地位，远期销售量为 14,334 套，高于前两年的数字，价值为35 亿英镑。
然而，巴拉特警告说，过去一年建筑成本上涨了约 2%，目前已升至 3% 至 4% 之间，这与房地产市场的持续走强以及部分供应链的限制有关。 .
Barratt 的首席执行官大卫·托马斯表示：“虽然现在仍处于不确定时期，但我们在进入新财政年度时处于强势地位，并将继续专注于我们的中期目标，包括每年交付 20,000 套房屋。”
Barratt 的业绩公布之际，土地注册处的最新数据显示，英国平均房价继续飙升，在截至 5 月份的一年中上涨 10%，高于一个月前的 9.6%。
然而，房地产市场观察人士预测，随着英国摆脱大流行，印花税减免逐步取消，新房供应增加，下半年房价增长将放缓。
巴拉特和其他房屋建筑商从印花税假期、大流行期间被压抑的房地产需求以及转向在家工作中获利。
股票经纪人 AJ Bell 的金融分析师 Danni Hewson 说：“在该行业的聚会时间之后，人们越来越担心可能会出现宿醉。目前，房价上涨与原材料和其他建筑成本的上涨保持同步。然而，显而易见的必然结果是，房地产市场的低迷甚至相对降温将如何让 Barratt 暴露在外。”
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