房地产市场放缓有利于长期稳定
来源： 2021-07-15 16:57:19
行业观察人士表示，由于房价增长逐渐放缓和政府支持放松，房地产市场可能会长期稳定。
Zoopla和Rightmove公布的数据显示，尽管房价仍跑赢2019年同期，但与4月和5月相比的增长正在放缓。
虽然印花税假期门槛在 9 月底之前设定为 250,000 英镑，但折扣的减少正在产生许多房地产行业预期的平静影响。
然而，有迹象表明，那些同意在 4 月和 5 月销售的人仍在继续购买。
6 月份公布的数据显示市场活跃，但需求仍显着超过供应，迫使房价上涨。
James Leigh Property 董事总经理罗伯特·伯德特 (Robert Burdett) 表示，在农村地区，这种情况更为严重，因为在城市中拥有顶级住宅的人们正在出售以搬到农村，在那里他们可以负担得起更大的房产，从而实现理想的生活方式改变管理。
他补充说，不仅如此，随着 7 月 19 日的临近，企业可以肯定地向员工提供有关未来计划的宝贵信息，其中许多表示对工作条件采取更灵活的方法。
首次购房者
在首次购房者市场，获得更广泛的抵押贷款产品、95% LTV 产品的回报以及政府的“帮助购买”计划意味着融资渠道正在放松，这部分市场正在加快步伐再次。
“很明显，在整个大流行期间，人们继续买卖房屋，并将继续这样做。首次买家市场和顶层市场非常活跃，因此从表面上看，放缓可能被视为负面因素，”伯德特解释说。
然而，他辩称事实并非如此。
“我们需要市场喘口气，让更多的房产进入市场，以改善目前供应不足的情况，从而使房价稳定到更可持续的增长水平，”伯德特说。
房价持续上涨也意味着大约 180 万套房屋进入了更高的印花税范围。
购房者继续寻找提供更多空间的房屋，包括家庭办公室、可通往城市的农村地区。提供选择生活方式的机会的房产仍然备受追捧。
“买家正在寻找他们新家的特殊功能，包括办公空间、更大的花园和农村地区，因此这些类型的房产和地点的价格将面临压力，”伯德特指出。#
因此，将具有这些特征并在这些地区投放市场的房产供应到市场是至关重要的。
Burdett 预计，随着供应问题的解决，市场将暂时放缓。
他总结道：“我预计，那些在大流行期间一直不愿将房产投放市场的卖家现在将在未来几个月内开始这样做。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
