多伦多有空置房屋的人可能会受到新税的打击以帮助冷却房地产市场
来源： 2021-07-07 16:46:42
在多伦多拥有空置房屋的人可能会受到旨在帮助冷却房地产市场的新税的打击。
周二，市议会执行委员会批准了一项从 2022 年开始的多伦多空置房屋税收设计和实施计划。
该市在一份新闻稿中说：“税收的目标是改变空置房主的行为，鼓励他们出售或出租房屋，从而增加住房供应。”
如果获得市议会批准，支持该税收的附例将于 2022 年 1 月 1 日生效，该日期也将成为第一个税收参考年的开始。
据市政府称，建议的初始税率是房屋空置当年房产现值评估 (CVA) 的 1%。
市政府表示，他们不知道多伦多目前有多少房屋空置，但根据温哥华的税收指标，新法律每年可以带来 55 至 6600 万美元的收入。
该市表示，税收参考年是确定是否应缴纳税款的年份。根据上一参考年度的入住情况，该税款将于 2023 年初首次缴纳。
该市表示，如果房屋在上一个日历年中超过六个月无人居住，则该房屋将被视为空置。
对此的一些豁免包括房主死亡、房主正在接受医疗护理或房屋正在装修。
作为税收设计的一部分，业主将被要求每年申报其住宅的状态。
该市表示，可能会根据随机或特定标准选择某些房产进行审计。
如果获得批准，将在 2021 年底前准备一份最终报告和章程供市议会审查。
“空置房屋税将导致多伦多住房供应急需增加，所以我很高兴今天看到它获得批准，”市长约翰·托里 (John Tory) 在新闻发布会上说。“我们根本负担不起为数千个空置的房屋提供住房。”
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