加州圣伊内兹谷的秘密已经出来了

马场、广阔的庄园、一流的葡萄园和精品酒庄定义了加利福尼亚的圣伊内斯山谷。位于距离圣巴巴拉市中心约 26 英里的圣马科斯山口，该地区连绵起伏的山坡景观点缀着葡萄园、橄榄树、灌木橡树和加州早期风格的建筑，在不可思议的蓝天下。大约 23,000 人口分散在该地区的小村庄式社区，包括洛斯奥利沃斯、圣伊内斯、索尔万、布尔顿和巴拉德。

凯里肯德尔是Village Properties的副经纪人，在圣巴巴拉地区销售特色房产的四年中取得了成功，包括圣伊内斯、蒙特西托和希望牧场。肯德尔的职业生涯总销售额接近 10 亿美元。在过去的 8 年中，他有 7 年是 Santa Ynez Valley 的第一经纪人。

Kendall 直接知道为什么低调的 Santa Ynez Valley 现在很受欢迎。他和他的妻子 Alix 于 1995 年搬到了 Santa Ynez 山谷，并在洛斯奥利沃斯建造了占地 10 英亩的马牧场Angels Landing Farm。“我的利基是各种精品物业，从葡萄园到庄园再到 100 英亩的牧场，”肯德尔说。

肯德尔回忆说，就在大流行之前和早期，在 2019 年和 2020 年，Santa Ynez Valley 的市场发展缓慢。“然后，大流行发生了，就像有人打开了所有的电灯开关，电话一直在响。我会说大约 90% 的电话来自南加州。”

离开昂贵的洛杉矶房地产的家庭发现他们的钱在圣伊内斯山谷走得很远。Rancho Sereno的要价为 2,950,000 美元，是位于 Santa Ynez 的 5.6 英亩西南风格庄园。尝试以这个价格在比佛利山庄购买拆解。

对于那些口袋更深的人来说，七橡树牧场的要价为 11,900,000 美元。这座庄园占地 100 多英亩，位于圣伊内斯 (Santa Ynez) 的快乐峡谷 (Happy Canyon) 地区，拥有一座气势磅礴的英式乡村庄园。它的建筑灵感来自 Edwin Lutyens 爵士，他被认为是 20 世纪早期英国乡村别墅的建筑师。

在 Santa Ynez 山谷做生意 25 年，肯德尔“一直想知道是什么会唤醒这个山谷，以及为什么房产被低估并且没有迅速出售。我认为这对很多人来说是不为人知的。”显然，秘密已经泄露。

根据 Village Properties 最近的一份市场报告，2021 年，南圣巴巴拉县 5 月份的年初至今销售额达到 960。这比去年同期增长了 70%。该地区的单户住宅平均价格略高于 320 万美元，比一年前增长了 51%。

在 Santa Ynez Valley，122 套单户住宅比 2020 年同期销售量增长了 54%。那里的单户住宅平均价格为 1,592.57 美元，比上一年上涨了 31%。由于 Santa Ynez 山谷的严格分区，新建房屋具有挑战性，因此买家正在重做建于 1960 年代、70 年代和 80 年代的房产。

“在过去的几年里，并且在过去的一年里，我们看到越来越多的家庭搬到这里来享受圣伊内斯山谷提供的较慢的节奏和高品质的生活，”肯德尔说，他的热情包括老爷车。在过去的 40 年里，肯德尔每年都参加国际知名的圆石滩优雅大赛。当肯德尔有空闲时间时(他会告诉你这并不常见)，他会参加各种老爷车集会和旅行。

Santa Ynez Valley 现在已成为加州品酒和旅游的热门地点，因为它以与纳帕和索诺玛的葡萄酒相媲美而闻名。有 13 个地区酿酒厂生产数十个品种，包括霞多丽、赤霞珠、马尔贝克、梅洛和黑比诺，仅举几例。Santa Ynez Valley 是指定的 AVA(美国葡萄种植区)。肯德尔解释说，干燥的地中海气候“类似于普罗旺斯和托斯卡纳”，伴随着凉爽的晚间海岸微风，非常适合种植葡萄。

肯德尔将硅谷描述为“在提供广阔空间的同时具有强烈的社区意识。”“这里有好学校，我们有精致的餐厅，因为这里有很多财富。”他指出只有几个红绿灯和整个山谷都有停车标志。随着越来越多来自南加州的家庭的发现，这听起来像是一个打电话回家的好地方。