悉尼房地产 被市场定价的家庭转向投资

悉尼人Daniel Child 五年来一直在为他的妻子存房押金，但他想知道他们是否应该停止疯狂工作并将钱放在其他地方。

这对夫妇有一个 18 个月大的女儿和另一个将于 9 月出生的婴儿，他们希望在未来两年内购买，给孩子一个永远的家。

这位 37 岁的年轻人在数据分析业务的法律团队工作，而他的妻子则专门从事学习和招聘工作——两人都对悉尼房价飞涨感到“沮丧”。

“我和我的妻子都觉得我们的薪水相当不错，我们都在工作，我已经工作了 13 或 14 年，我的妻子大约 10 年，我们正在进入我们本应期望的生活阶段能够负担得起我们想要居住的地方，”他告诉news.com.au。

“我们确实承认很多人租房，但自从有了孩子，拥有房子变得更加重要。

“我们希望为他们提供在花园里玩耍的空间，并以适合他们的方式进行设置，在过去的 18 个月中，这变得越来越有价值。当然，让我们踏上阶梯并不容易，这令人沮丧。”

股市投资两年翻番

两年前，Child 先生在股票市场投资了 10,000 美元，他的资金已经通过 Goodments by Dough 平台翻了一番，达到 20,000 美元。

他说，鉴于当前的金融环境，低利率和储蓄账户没有提供“丰厚回报”这一事实更有意义。

“我认为我的储蓄账户目前的年利率为 0.5%，所以我看到上个月的利息是 15 美元，所以这绝对是一个巨大的差异，”他说。

这让 Child 先生考虑放弃财产梦想，在别处增加财富。

“购买房产的障碍肯定让我们考虑其他选择和其他处理方式，而不是传统的从租赁到购买的方式，”他说。“我们正在考虑我们可能喜欢居住的其他地方，或者我们可以通过其他方式与家人共度更多时间，而不是一直工作，但仍然买不起房产。

“我们并不是绝对死心塌地，我们必须获得房产，这让我们考虑其他方式来处理诸如投资之类的事情，以及将我们的储蓄作为其中的一部分。”

Child 先生喜欢 Goodments 应用程序中对道德选择的关注，但警告说投资仍然存在风险。

“您应该被告知，事情可能超出您的控制范围，您可能会损失大量资金或所有资金，而储蓄账户不会发生这种情况，”他说。“但是，如果你对你的钱在做什么有更长远的看法，尤其是年轻一代，如果我们谈论像悉尼和墨尔本这样的城市，进入房地产市场的道路很困难，而传统上你在那里投资砖和迫击炮来增加财富，他们应该探索投资——但要充分了解潜在的下行和上行。”

年轻投资者放弃房地产市场

根据最新的 ASX 澳大利亚投资者研究，就像 Child 先生一样，近四分之一的投资者在过去两年开始投资，但许多人的年龄都在 25 岁或以下。研究还发现，女性现在占所有新投资者的近一半。

Douugh 创始人兼首席执行官安迪·泰勒 (Andy Taylor) 表示，千禧一代和 Z 世代正以创纪录的数量吸引到股票市场，以帮助他们增加储蓄和积累财富。

“年轻人意识到购买房产不再是一种选择，所以他们转向股票，以使他们的钱更努力地工作并确保他们的未来计划，”他说。

CoreLogic 比较全国住宅价值和平均收入的数据发现，低收入工人只能负担澳大利亚 17.6% 的可用住房存量——在悉尼和墨尔本分别为 3% 和 4%。

青少年在股市中起步较早

在 Z 世代方面，有新南威尔士州青少年亚伦·马塞利诺 (Aaron Marcellino)。这位 17 岁的年轻人才 12 岁，但在他父亲的指导下，戴夫已经开始尝试在股市中出人头地，并打算在二十出头的时候利用股票来帮助他购买房产。

到目前为止，他已向股票市场投资了 2000 美元。

“我认为这是每个人都应该考虑的事情，当你得到第一份工作时，这是一个很好的时机，在 16 或 17 岁左右开始，这样你就可以投资，这样你就有了某种未来，”他说。

这位精明的青少年已将部分资金投资于简单的长期股息股票，而其余资金则用于购买澳大利亚国民银行的股票。

“可能我会保留银行投资，但另一项我正在努力为房产赚更多的钱，”他说。“作为另一项投资会很好，这将再次赚更多的钱。”

虽然他认为他这个年龄的每个人都应该开始投资，但他承认他从未与朋友就这个话题进行过认真的交谈。

但他已经在想，通过长期“玩”投资游戏，他将为退休做好准备。