新加坡商店对投资者的需求量很高这就是为什么

来源： 2021-05-12 16:23:09

店屋向来有一个很酷的因素。但是，这些东南亚建筑的标志如今已受到本地和外国投资者的追捧，其原因还不止这些。

当您想到新加坡时，立即想到的就是它的多元文化美食，时尚的购物中心和高层住宅。与之形成鲜明对比的是大胆，明亮和华丽的商店。顾名思义，这些通常是两到三层的建筑物在较低的楼层上有商店，而在较高的地方则有住所，它们在19世纪曾用来容纳这些商店的商人和所有者。店屋是新加坡传统文化不可或缺的一部分，多年来，当地人和外国投资者一直在争夺这一市场份额。

资本市场执行董事Mary Sai(土地)表示，尽管新加坡一直吸引房地产市场的外国投资，但在购房方面，约有80%的购买者是新加坡人，他们将他们视为投资目的和资本增值的对象。莱坊(新加坡)的建筑与建筑，集体与阶层销售)。

第一太平戴维斯(新加坡)私人有限公司的投资销售和资本市场总监叶慧仪对此表示同意。在过去的四个月中，她的团队已为大约1.3亿美元的高净值新加坡人和外国人在这里的新加坡人进行了房屋交易，其中只有20%的买家来自后者。

根据莱坊(Knight Frank)的《 2021年财富报告》，尽管受到大流行导致的经济衰退的影响，但到2020年，超高净值人士的数量(包括主要住所在内的净资产为3000万美元)比2019年增长了10.2%。赛义说：“除了新加坡的其他豪华物业，店屋还吸引了那些寻找具有文化特色的利基商业空间的投资者。”

Red Brick Mortgage Advisory副总监Clive Chng指出，这一数字正在稳步上升。在大流行中，2020年共售出135个商店，比2019年出售的123个商店增加了10%。

店屋还为这类投资者提供了具有文化特色的利基商业空间的吸引力

—莱坊新加坡资本市场(土地与建筑，集体与分层销售)执行董事Mary Sai

Figment首席执行官兼联合创始人Fang Low说：“商店已经因其稀有性和传承价值而吸引了外国投资者的想象，这为投资提供了资本保全要素。”作为共同生活空间的旧世界。

此外，新加坡周围总共只有6,500家商店，它们被列为保护建筑。他说，对于像洛特这样的许多新加坡人来说，投资更多是一种情感性质的-“有一些财务条款无法捕捉到的文化价值和历史意义的要素”。

店屋已经因其稀有性和传承价值而吸引了外国投资者的想象，这为投资提供了资本保全的要素

—方洁(Fangement)首席执行官兼联合创始人方Low(Lang Low)

也就是说，他们的稀缺也意味着他们在经济不景气的情况下保持了自己的价值，Chng说。“买家可能会因为其遗产价值，地理位置或独特的建筑而被吸引到店屋中，但是许多投资者也认为搬入店屋是一种防御性游戏。自2018年7月以来，额外购买者印花税的增加也使商业地产和商店成为了更有利可图的投资选择。”

“购买者将店屋视为对冲股市和其他资产类别波动的机会。因此，在供应有限，高流动性和低利率的环境中，它们将继续成为中长期投资的首选资产类别。”

新加坡商店对投资者的需求量很高这就是为什么

店屋向来有一个很酷的因素。但是，这些东南亚建筑的标志如今已受到本地和外国投资者的追捧，其原因还不止这些。当您想到新加坡时，立即想到