全州房地产价格上涨3％ 都柏林房地产价格上涨1.2％
来源： 2021-04-16 17:11:46
截止到今年2月的一年中，共和国的住宅房地产价格上涨了3%，都柏林以外地区的房屋价格上涨幅度更大。
中央统计局的最新数据显示，到2月底，首都的价格上涨了1.2%，而都柏林以外的价格则上涨了4.7%。
在都柏林，房价上涨了1.2%，而公寓价格上涨了0.9%。首都房价增长最高的地区是都柏林南部，那里的成本上涨了2.8%。同期，Fingal的房地产价格下跌了1.2%。
首都以外的房屋价格上涨了4.3%，而公寓价格上涨了9.6%。房价涨幅最大的是东南地区，为6.6%。在规模的另一端，边境地区的价格下跌了0.8%。
整个共和国的价格比2013年初的低点上涨了88.5%。房地产价格比都柏林的2012年2月低点上涨了95.3%，比都柏林以外的房屋的低谷高出了89.8%。
Goodbody公司首席经济学家德莫特•奥利里(Dermot O'Leary)表示，强劲的需求和创纪录的供应不足继续助长了房价上涨的压力。
“ 2月是交易相对强劲的月份，申请量同比增长了12%。这使得截至2月的三个月的总交易量同比仅下降了2%，这在大部分时间里都处于硬性锁定的情况下，是一个积极的结果。
“此外，最近三个月的家庭交易量同比增长了6%。”
O'Leary先生还暗示，由于Covid危机而导致在家工作的人的增加可能是都柏林以外地区价格上涨的一个因素。
“大流行明显改变了我们的生活和工作方式，根据最新的Google数据，爱尔兰的家庭人数增加最多，而欧洲工作场所的人数减少最多。除了住房，运输和劳动力市场的大流行以外，这种转变将继续产生深远的影响。”
住宅房地产价格仍比2007年的最高水平低15.5%。
雪利酒菲茨杰拉德评论
同时，根据房地产经纪人谢里·菲茨杰拉德(Sherry FitzGerald)的最新评论，过去十年中，共和国出售的二手房或现有房屋数量下降了70%。
1月份，全国仅有15,500套二手物业挂牌出售，同比下降24%。这也比2011年1月的相应数字(5.3万)下降了70%。
在过去十年的大部分时间里，供应水平平均每年下降10%。它说：“但是，随着当前局势的出现，最近的供应下降幅度更大。”
由于与Covid有关的担忧，而且由于观看限制，供应商不愿将物业推向市场。
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