等待房地产市场的调整 你需要知道的
来源： 2021-04-09 16:28:39
房地产通常是许多家庭的财务基础。
您不能为拥有住房的梦想定价，但是您可以希望价格下降。
实际上，根据安格斯里德研究所(Angus Reid Institute)的最新报告，五分之一的加拿大人希望房价暴跌。22%的受访者表示，他们希望价格至少下跌30%，而14%的受访者表示，他们希望价格至少上涨相同的幅度。
显然，这取决于您是买家还是卖家。
在加拿大的房地产投资一直是一线希望，因为没有它，我们的增长将是毁灭性的，房地产市场也将因此而发生严重的调整。前加拿大央行行长表示，利率下降推动房地产市场的发展，这是启动经济的必要条件。当您考虑在加拿大投资时，除了房地产行业的投资外，几乎没有其他投资。房地产市场帮助经济避免了衰退。
房地产价格的上涨已经引起了从政界人士，经济学家，放贷人到旁观者的几乎所有人的关注。谈论房地产已经变得和谈论天气一样普遍。它们有什么共同点?我们实际上都没有控制权。
因此，如果您无法控制价格，您可以控制什么?
1.确保您已预先获得批准。第一：如果您无法获得抵押贷款并提出要约，则有失去存款的风险。您需要清楚地了解有多少钱可以花得起，并且货比三家以达到较高的预先批准率可能是您的最大利益。
2.汇总您的文档，以便准确反映您的财务状况。典型的清单包括身份证明，资产清单，收入证明(例如工资单)，雇佣信以及如果您是自雇人士的评估通知。以及有关您可能背负的债务金额的信息。
3.阅读细则-预先批准将突出显示重要数据，例如抵押贷款利率和所有条款和条件。在这个市场上，资格预审还远远不够，因为大多数卖方甚至在没有预批准信的情况下也不太可能接受报价。
一旦您掌握了基础知识，现在就可以找到最适合您的房产，这是最有趣的部分。同时，这样做可以使您的财务状况井然有序，因此您可以根据自己的期望进行准备，并能够按照自己的意愿行事，而不是90天的关闭期。
最后，限制您征求的意见。每个人都对现在是否是买卖时间有意见，他们可能与您有所不同。真正重要的是，如果您有足够的财务能力来承担如此巨大的承诺，那么决定权就取决于您和您自己。
我相信您无法把握市场时机-没有人能确定是否甚至可能在何时进行纠正，位置问题，以及如果您通过竞标过程错过一所房屋，那么另一座房屋会及时出现。
不要放弃，继续寻找。
请记住，如果市场上有更多的供应，利率可能会提高，甚至消除盲目竞标之战，也不会出现直线发展的趋势，并且可能会进行修正。
请记住，这既是金融资产，又是情感资产。设置您的限制并坚持下去。
无论触发因素是使住房供求进一步恢复平衡，您都花时间通过求实，长远考虑并安排金融房屋来增加寻找梦想中的家的几率。
这是要考虑的事情。今天晚些时候，金融机构监管办公室已准备好考虑并可能开放一个咨询期，以重新引入对未保险抵押的抵押压力测试。这意味着无保险的借款人将必须根据其利率加上2%或加拿大银行公布的5年期利率(以较高者为准)有资格获得抵押。
为了确保房主能够在利率上升的环境中买得起房屋，这项措施在当前局势之前实施，但由于大流行和财务不确定性而被搁置了。这可能有助于放慢脚步，并迫使加拿大人多存点钱，以确保他们有足够的财力承受较高的利率。
现在剩下要做的就是报价了。
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