待定房屋销售在二月份
来源： 2021-04-01 15:16:08
全美房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)周三报告称，2月待售房屋销售连续第二个月下降。美国四个主要地区中的每个地区上月均出现环比下降，而四个地区中的同比则好坏参半。
下降的原因不是市场降温，而是库存稀少的炙手可热的市场。NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示：“购房的需求很广泛，有很多要约，而且市场交易天数很快，但是由于库存量低，合同没有点击。”
NAR的待定房屋销售指数(基于签约的前瞻性指标)在2月份下降了10.6%，至110.3。合同签约额同比下降0.5%。指数为100等于2001年的合同活动水平。“只有高端市场由于供应合理而活动更多。” Yun说。“有趣的是，需求似乎尚未受到抵押贷款利率最近温和上涨的影响。”
Yun表示，即使抵押贷款成本上升，到2021年，利率仍有望保持在3.5%以下的相对较低水平，并指出利率仍然对准买家和正在考虑进行再融资的现房业主有利。
在全国范围内，价格在25万美元以上的房屋在过去几个月中一直在推动房屋销售。然而，Yun指出，即使价格在50万美元以上至100万美元以下的房屋也面临着同样的低库存困境。
Yun说：“鉴于当前的市场紧张，潜在的买家可能不得不扩大他们的地理搜索范围。”“如果有更多的库存可供选择(最好是五个月或六个月的供应量)，那么更多的买家将能够以负担得起的价格购买房地产。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
