过桥贷款可能有助于激烈的竞购战
来源： 2021-03-31 15:08:09
过桥贷款可以帮助您的买方在完成当前房屋的出售之前为其下一个房屋提供资金。从本质上讲，这是一种从他们当前房屋中借贷以支付新房屋首付款的方法。这笔临时贷款正在帮助一些购买者在住房竞标中免除出售住房的意外开支，并帮助他们的报价对卖方更具吸引力。
毕竟，一些正在为自己的房屋争取许多报价的卖方可能更可能绕过视当前房屋出售而定的报价。
过渡贷款的结构在贷方之间可能有所不同。通常，房主可以使用其过桥贷款的一部分来偿还当前的抵押贷款，而将其余部分用作新房的首付。房主也可以使用过渡贷款作为第二抵押来支付新房的首付。金融专家指出，过桥贷款的承销往往比传统贷款要快。
尽管过渡性贷款为买主提供了机会，可以在不出售其现有房屋的情况下对新房屋进行无偶发性报价，但要注意一些警告。过桥贷款的利率往往较高(HousingWire报告的利率在8.5%至10.5%之间)，这些贷款仅持续六个月至一年。同样，即使房屋在这段时间内没有出售，借款人也将不得不偿还贷款。
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