美国疾病预防控制中心将全国禁止驱逐令延长至6月底

疾病控制与预防中心已批准延长驱逐暂停时间，进一步防止无法支付租金的租户被驱逐。原定于3月31日到期的暂停期限现在延长至6月底

疾病预防控制中心主任Rochelle Walensky博士在一份声明中说：“ COVID-19大流行对美国的公共卫生构成了历史性威胁。”“通过防止迁离，将人们留在家中，远离拥挤或聚集的环境(如无家可归者的避难所)，是帮助阻止Covid-19扩散的关键一步。”

正如联合住房研究中心最近的报告《2020年国家住房状况》所指出的那样，“ Covid-19大流行，种族正义的强大运动以及气候变化的破坏性影响相结合，给国家带来了长期的住房挑战脱颖而出。超过一半的黑人和西班牙裔租房者家庭负担了大流行病的费用负担，而亚洲和白人家庭的这一比例为42%。”

拜登总统于1月20日签署了一项价值1.9万亿美元的美国救援计划，其中预留了215亿美元用于租金援助。当时，拜登指出，大流行和相应的经济危机正在摧毁全国各地的家庭。他呼吁国会立即采取行动，阻止即将来临的与科维德有关的驱逐和止赎的浪潮。

国家多户住房委员会的房租支付追踪器发现，在3月6日对全国1160万套专业管理型公寓的调查中，有80.4%的公寓家庭全额或部分支付了房租。

这比截至2020年3月6日支付租金的份额减少了4.1个百分点，即减少了474,942户家庭，相比之下，到2021年2月6日已支付租金的份额为79.2%。

国家公寓协会仍然强烈反对CDC扩大驱逐令。NAA总裁兼首席执行官鲍勃·平内加尔(Bob Pinnegar)称其为“具有破坏性且受到法律纠缠的政策，无助于解决租房者和租赁住房提供者的潜在财务困境。”

他补充说：“尽管在政治上受到欢迎和良好的意图，驱逐令迫使租房者及其住房供应商更接近金融危机的边缘，并危及4000万出租房屋的稳定性。这些政策需要结束，而我们需要集中精力迅速分配联邦租金援助，以确保租户的住房安全，并确保住房提供者能够支付保证住房安全和运营的费用。”

本月初，俄亥俄州的一位联邦法官裁定，疾病预防控制中心无权在全国范围内暂停出租驱逐。

3月10日，坐在克利夫兰的美国地方法官J. Philip Calabrese裁定CDC超出了联邦《公共卫生服务法》所允许的范围，以制止驱逐。但是，他没有发出禁止该机构强制执行暂停令的禁令。

这项裁决是在美国德克萨斯州东区地方法院法官J. Campbell Barker确定暂停执行违宪两周后作出的。司法部正在对该命令提出上诉。

巴克在决定中写道：“尽管Covid-19大流行仍然存在，但宪法也是如此。”

负责司法部民事部门的代理司法部长助理布莱恩·博因顿在一份声明中说，检察官尊重法官的裁定，并表示不同意。

博因顿说：“疾病预防控制中心的驱逐暂停令，国会于去年12月延长，它保护了许多由于失业或医疗保健费用而无法每月支付租金的房客。”“通过阻止人们无家可归或不得不搬进更加拥挤的房屋，暂停令有助于减缓Covid-19的传播。”

巴克于2018年被特朗普提名在得克萨斯州东区任职，但他并未就此案发布禁令。几位财产所有者提起诉讼，声称联邦政府没有制止迁离的法律权力。

巴克写道：“联邦政府不能说它以前从未行使过对州际贸易的权力来实行住宅驱逐令。”“在致命的西班牙流感大流行中，它没有这样做。在大萧条时期，它也没有援引这种权力。直到去年，联邦政府在美国历史上的任何时候都没有要求这种权力。”

为了有资格获得保护，房客必须证明他们已寻求政府帮助支付房租;如果共同申报，收入不超过$ 99,000或$ 198,000;声明由于Covid-19困难而无法付款;声明他们正在及时支付部分分期付款，该分期付款应接近个人情况允许的全额付款;并确认如果被驱逐，他们很可能会无家可归。