美国生育率下降有住房后果

来源： 2021-03-08 15:53:28

全美房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)的人口统计和行为洞察副总裁杰西卡·劳茨(Jessica Lautz)在该协会的《经济学人》杂志的《经济时报》博客中写道，美国人的孩子越来越少，而且购房者的趋势很明显。劳兹指出，即使在大流行之后，“婴儿半身像”的趋势也可能会持续下去。

美国的生育率在2019年下降了1%，与过去100年相比创历史新低。这一趋势也已经在各个种族群体中得到体现。劳兹指出，非西班牙裔白人妇女的生育率下降了2%，黑人妇女为1%，西班牙裔妇女为1%。

根据NAR最新的《购房者和卖方概况》报告，在购房者中，有18岁以下子女的比例从1985年的58%下降到2020年的33%。

劳兹指出：“这一趋势对购房者具有重大影响。”“对于有孩子的买家来说，重要的是与没有孩子在家里的买家所需要的是不同的。”

例如，有孩子的购房者可能对地理位置和学校以及房屋面积更加重视。带孩子的买家通常购买面积为2200平方英尺的四居室房屋;研究表明，那些没有孩子的人通常会购买一间三卧室房屋，面积为1800平方英尺。

劳兹预测，未来女性的生育率将继续保持较低水平。在大流行期间，在职母亲比在父亲中离开劳动力的比率更高，这通常是由于家庭需求增加和服务部门工作减少所致。他们的财务状况可能更加紧张，大流行期间家庭需求的增加可能抑制了在家庭中增加更多孩子的愿望。此外，劳兹指出，有些妇女可能担心在大流行期间生孩子，担心在看医生时会接触到COVID-19。

美国生育率下降有住房后果

全美房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)的人口统计和行为洞察副总裁杰西卡·劳茨(Jessica Lautz)在该协会的《经济