办公室不朽:为什么大流行并不意味着办公室的终结

自大流行开始以来，人们和出版物就宣布该办公室已去世。但是，由于许多人正经历着强烈的孤立并努力保持在家工作的生产力，因此即使部分返回办公室，员工也会感到兴奋。但是，许多年轻的员工利用了长时间的在家工作的机会，搬出纽约和加利福尼亚等高租金地区，转而在全国范围内使用更小巧，价格更便宜的地铁。由于这种机会使他们能够省钱而又不依赖于办公室，因此，美国的许多工人可能不会过于渴望放弃这种自由，但仍然会错过与工作人员建立联系的感觉。

这就是混合工作模型发挥作用的地方，一些大型公司已经在试用这种方法，以及为什么我们离办公室末端很远。雇主希望允许喜欢远程工作的员工继续这样做，同时还希望偏爱现场工作的员工能够进入实体办公室。例如，谷歌已经宣布，当员工返回办公室时，他们将能够每周三天亲自合作，然后可以选择在这三天之外进行远程工作。

决定采用混合模式还是全职面对面，将因行业而异。在大流行期间，诸如金融等管理严格的领域一直难以在家里工作，并欢迎返回家园，而大多数9到5，以服务为导向的上班族都从办公室里兴旺起来。。在大流行中挣扎的雇主可能正在探索高价传统办公楼以外的选择。正在探索的一种选择是将大型办公室分解为较小的卫星办公室，这些办公室分布在各个城市，为员工选择现场工作或远程工作提供了更大的灵活性。毕竟，人类是社交动物，许多人不仅想要而且需要办公室提供的社交互动，以使自己的角色得到满足。社交的这种需求是为什么不太可能完全转向全职远程工作的另一个关键原因。

对于雇主，雇员以及办公室中的房地产投资者而言，重返办公室是一个可喜的消息。尽管流行病低迷和空缺率高，但许多投资者仍然看到办公室的价值，并认为它的回报是不可避免的。对于开发人员和建筑物所有者，可能有必要对现有平面图和新项目进行更改，以使其目标客户的需求不断变化。例如，混合办公室可能意味着更多的人在“热办公室”并且将更加强调小组工作和会议的空间，而不是传统的一排排办公桌和小隔间。对建筑物的这些更改可以通过大规模翻新来进行，也可以像重新布置家具和会议室布局一样简单。办公空间的投资者在评估潜在投资时将要注意这些计划的实施方式。

混合办公室将需要进行修改，以使现有布局可以长期访问，并立即获得安全保护，但是并不是每个办公楼或公司都准备好进行所有必要的更改。办公室的下一次迭代可能会看到开放概念较少的平面图，办公桌之间的空间更大。这些经过改编的办公室也将越来越多地根据占用该空间的组织的需求进行定制，从而使这些特定工​​作者的工作效率更高。随着员工缺少办公室和丰富的亲自工作文化，办公室将重返-到那里时，情况可能会有所不同。