不列颠哥伦比亚省的公寓业即将跌落吗
来源：腾讯 2021-02-27 08:19:23
在过去的五年中，房地产行业的边缘一直在低声窃窃私语，这使市场崩溃的念头不断涌现，并在公众意识中冒出了房地产泡沫。过度扩张的买家，过热的市场，价格过高的房产-焦虑的原因是真实的。
谁会想到，由于公寓保险，有一天一切都会停止?
这就是不列颠哥伦比亚省所面临的情况，分层公司的保险费率已经超出了大多数公司所能负担的范围。
没有贷方将为购买没有保险的财产提供资金，这意味着无保险的建筑物中的单位将不得不对现金购买者或根本没有购买者处以罚款。公寓大楼，由于其大小和潜在的广泛破坏，将受到特别严重的打击。
该问题首次出现于2019年秋天，当时有关保险增加的谣言正在全省房地产行业蔓延。
投资者兼彭伯顿房屋经纪人Vanessa Roman说：“那时候，我认为这并不是在太多人的关注之下。”“现在，这已成为每个人的关注，因为越来越多的建筑物已为其更新保险。我会说，在不列颠哥伦比亚省没有一家不知道潜在问题的公司。”
据不列颠哥伦比亚省房地产协会首席执行官达琳·海德(Darlene Hyde)称，问题的范围仍然难以衡量。
海德说：“就像骆驼的鼻子进入帐篷一样。”“我们不知道这将有多大。我们不知道保费会上涨多少。我们听到了一些非常恐怖的个别轶事。”
其中一个故事涉及阿伯茨福德的一处房产，罗曼说，不幸的一家分层公司的保费上涨了700%。
“去年，他们的保费是66,000美元。今年，它们的价格是58.8万美元，仅是保费。”她说。
为什么卑诗省的公寓保险费率上涨？
当询问问题的根源时，经常弹出“完美风暴”一词。保险费率飙升背后有多种原因。它们中的任何一个都将相对无害，就像晚上您卧室门下的一小束光。但是同时考虑到这些因素，形成了令人眼花ting乱的闪电，有可能使屋顶着火。
部分责任可以归咎于各阶层公司本身。为了吸引租户，许多阶层将其每月的维护费降低到微不足道的水平，当需要大量现金支出时(如突然加息)，导致了空置的库房。
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