延长印花税假期不会避免出现悬崖边缘 这会使最终跌落更加陡峭

印花税假期在房地产市场上造成了虚假的膨胀经济。现在该放弃该政策，而不是对其进行扩展。

Rishi Sunak于去年夏天推出了该政策。这个想法很简单–通过仅让购买者支付超过500,000英镑的房产支付的印花税，就可以为房地产市场加油，并刺激消费者的消费。

该政策原定于3月31日生效。但是现在，据报道，大臣计划在下周将其预算中的政策延长至6月底，届时Covid的限制将结束。这项政策延长可能会使财政部损失10亿英镑。

免税期在7月份实施时是一个不明智的选择，但再花10亿英镑加重英国的住房危机，这简直是疯狂。

这样的政策只不过是财政部将兔子从帽子里拉出来的版本。在实施时预测不可避免的结果并不困难：已经肿的住房市场将进一步膨胀，因为卖方和房地产经纪人意识到，如果人们不必支付印花税，人们将愿意为新财产支付更多的现金。义务。

房价上涨了。这种上涨轻松地消除了印花税的节省，因为人们多花了数万英镑购买房产，以换取微不足道的税收节省。

哈利法克斯(Halifax)汇编的研究发现，对于家庭主业者(不是首次购房者)，该政策出台后的六个月内，房产平均价格攀升至惊人的57,790英镑，从2020年6月的373,537英镑上升至12月的431,327英镑。 。平均印花税节省?杂草11,566英镑。

哈利法克斯(Halifax)的另一项研究发现，2020年12月英国房产的平均价格为253,243英镑，比6月底增加了15,409英镑。253,243英镑的房屋节省的印花税仅值2,650英镑。

对于首次购房者而言，情况简直可笑。首次购房者已经从印花税节假日政策中受益，但是由于减税政策已成为主流，现在他们面临着不得不为市场人为抬高价格而人为夸大的房地产拼凑大笔存款的前景关于他们向谁借钱。

再次值得一提的是，初次购买者通常是年轻人，他们失业率不成比例，为了保护较弱势群体而牺牲了一年的生命。

该扩展甚至具有进一步的影响，任何增加的属性值都是人为的。随着该计划即将结束，房地产机构可以预见地警告“悬崖边缘”，使成千上万的销售面临风险。

扩大政策并不意味着不存在悬崖边缘，而是意味着我们被悬空在空中，闭着眼睛，假装，或者希望有什么事情能够及时赶走我们，阻止我们前进。下降。悬崖就是悬崖，无论悬崖边缘是在3月还是6月，随着假期的结束，房地产市场可能会摇摇欲坠。

印花税大富翁结束后，房地产价格将下跌，这表明该政策带来了虚假的经济，或者它们不会，而且政府将加剧住房危机，从而推高英国本已高估的房地产的价格。

房地产市场从来不需要政府的帮助。政府最好将这10亿英镑投入到受到大流行尤其严重打击的行业中，或者将其留给住房，以应对覆面危机，因为成千上万的房主因自己的过错而背负了勒索的账单。