购房时买家预付定金的好处
来源：互联网 2021-02-24 14:20:56
在房地产交易中经常听到“首付”一词。通常与“存款”互换使用，它是指总销售价格的一定百分比，由买方支付以完成销售。因此，预付款作为担保。
什么时候使用定金?
通常，诸如房地产，车辆，机械甚至是婚礼策划师之类的服务之类的大笔交易都会要求支付预付款。
首付款如何报价?
它以总成本的百分比表示。例如，要购买最新的SUV，可能需要支付总费用的15%，而其余的将通过银行批准的车辆贷款来支付。注意，预付款是用自己的资金支付的，而不是通过贷款获得的。
在交易中支付首付款有多个好处：
为买家预付定金的好处
您只需要支付一定数量的全部付款即可。这样可以确保您的流动性得以保留。
如果您想稍后再购买产品，则可以在此期间通过支付预付款来保护产品/服务。这样，卖方将不会被迫将产品出售给另一个感兴趣的购买者。
较高的预付定金最终也减轻了买方每月分期付款的负担。让我们研究两种情况：
假设维卡斯(Vikas)正在购买价值550万卢比的房地产。他为此购买支付的定金为10%，即55万卢比。让我们看看他的EMI(如果他从PNB Housing以8.85%的利率借贷十年)会是什么。
我们使用Housing.com EMI计算器来获取准确的数字。如果维卡斯每月首付为55万卢比，则每月支出为62,933卢比。
如果维卡斯能够安排20%的首付，即110万卢比，他将只需要440万卢比的房屋贷款，而他的EMI就会降至55,381卢比。
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