房地产交易中入住前和入住后协议
来源：腾讯 2021-02-24 12:19:16
由于我们强大的房地产市场，与房地产交易相关的贷方，评估人，产权公司和其他业务通常不堪重负，以至于交易可能无法按时完成。有时，由于完成的时机，很明显交易的一方将在短时间内无家可归。
在这一点上，可能有必要询问卖方，买方是否可以提早入住，或者在卖方关闭后在家里呆几天。
当购房者发现自己由于贷款问题或产权问题而无法按时关闭时，有时需要专心致志。在这种情况下，买方会询问卖方在关闭之前是否可能在短时间内占用房屋。
后占用与预占用相反。在这种情况下，卖方可以要求买方在交易完成后允许他们在家里呆一段时间。当卖方的新房屋或租金尚未准备好，或其他情况使他或她在短时间内无法移动时，就会出现这种情况。
租用前或租用后的协议并不是理想的情况，因为双方都有固有的风险，各方都应探讨其他选择。但是，在某些情况下，如果双方都愿意，则可能有必要。关键是每个人都应尽早加入并正确完成。与任何协议一样，它应为书面形式。
双方都应该问自己一个问题，在您的其他人居住期间，谁负责保险，水电，维护和修理?这些问题应在协议中回答，以免任何一方误会。付款金额必须经过协商并包含在协议中。
您的房地产经纪人可能会参与其中，因为他们可以准备解决协议所需的适当文件。就像在有法律后果的任何情况下一样，如果您对此安排有任何疑虑，最好向律师咨询。
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