中心比郊区便宜吗莫斯科出租公寓的价格如何变化

来源：互联网 2021-02-23 13:19:17

odnushka在莫斯科市中心的价格为3万。直到最近，这样的价格似乎还不错，因为郊区的公寓价格相同。现在，房地产经纪人确保该中心的所有第十个公寓都属于“经济”部分。在其中，您不仅可以找到每月30,000的odnushka，而且还可以找到15的odnushka。生活了解出租公寓的价格正在发生什么，以及出租房屋的成本在不久的将来将如何变化。

莫斯科中区至少有10%的租赁房屋属于“经济”类别。这是Incom-Real Estate分析师得出的结论。根据他们的计算，大多数低预算的租赁公寓都位于普雷涅斯基区，那里很大一部分住房是板式和砖砌的五层楼房。

因此，例如，删除odnushku 35平方米。从地铁站“ Ulitsa 1905 goda”步行15分钟即可到达3万卢布。另外，您可以在距特维尔大街(Tverskaya)五分钟的时间内以合理的价格租用公寓。有一个科比棋子，总面积为65平方米。米的租金为每月4.3万卢布。即使在距离克里姆林宫步行距离之内的“维修”公寓也能找到1.5万卢布。这不是幻想，而是相当真实的价格。修理过程中的不便弥补了低廉的价格。

CIAN分析了今年上半年出租房屋的价格，得出的结论是，odnushki的价格平均下降了3%，而两居室公寓的价格下降了5%。机构分析员将此归因于出租公寓供应的增长。自年初以来，它已增长了37%。

没错，现在情况开始改变。如果在市中心更容易找到便宜的公寓，那么城市的平均价格不会降低。事实是，秋天，莫斯科旧边界上最经济的公寓上升了。根据Inkom-Real Estate的数据，9月的最低租金为23000卢布，10月份仍增加到24000卢布，而在2019年的7个月(2月至8月)中，较低的租金水平并未达到超过2万卢布。

-在老莫斯科，最廉价的租用选择是一间带共用房间(一个女人)的房间，每月租金9 000卢布。该房间位于Losevskaya街上12层建筑中的三室公寓中，从VDNH或Babushkinskaya地铁站乘车7-10分钟即可到达。一个女人的要约-告诉Inkom房地产。

在某些地区，租金甚至上涨了。该公司的分析师解释说，首都交通基础设施的发展有助于价格上涨-MCC的出现和新地铁站的启用。

-“不间断”交通的步行可达性区域中包括越来越多的出租公寓。这些物品变得越来越具有流动性，并且业主将它们定位为更舒适，更昂贵的住房。但应牢记，在这种情况下，租金成本的增加仅适合于先前因不便而扣除的金额。毕竟，我必须通过陆运到达地铁，专家解释说。

APRI“飞行计划”总干事弗拉基米尔·萨夫琴科夫(Vladimir Savchenkov)指出，在首都，所租房屋的价格有所上涨，状况良好的公寓或房间的租金为3万卢布。对于一万，您也可以乍看之下找到出租房屋的不错选择。但是，在详细了解出租条件或居住条件后，很清楚为什么要降低价格。

-租金很低的主要原因是缺乏美容维修，缺乏通讯或短期租金。有时可以从支付抵押贷款的业主那里租用便宜的公寓。弗拉基米尔·萨夫琴科夫(Vladimir Savchenkov)表示，有时候，廉租房中每位租户的面积很小，但是那些决定省钱的人并不会退缩到个人舒适度上。