租房者现在在一半城市占主导地位
来源:腾讯 2021-02-22 13:19:52
根据美国人口普查局的数据,2015年美国最大的100个城市中有52个是主要房客。自2009年以来,已有21个城市转移到租房规则。现在,租房者在丹佛和圣地亚哥等热门住房市场以及底特律和巴尔的摩等较温和的市场中均占主导地位。
房屋所有权率十年来一直在稳步下降,因为数百万份止赎房屋促使更多的业主租房。Urban Institute在2015年的一份报告中指出,由于人口趋势,例如婴儿潮一代的老龄化,他们倾向于降低租金,因此租金可能会在2030年之前继续增长。
也阻碍了住房市场获得优势:待售房屋短缺。这种短缺使租房者更加难以购买。
房地产经纪公司Redfin的首席经济学家内拉·理查森(Nela Richardson)说,许多低收入家庭不是自己选择租房。
理查森说:“无论是租赁市场还是待售市场,我们的负担能力不足。”