使用社区社交媒体获得潜在客户
来源：新浪 2021-02-22 08:19:28
在过去的几年中，房地产专业人员一直在利用社交媒体渠道，通过创造性地利用指尖的工具来更快地出售更多房屋。
社交媒体营销是针对房地产专业人士的更具成本效益的本地营销形式之一。但是，在当今房地产市场上有效的社交媒体活动已不再简单地定义为在Facebook上建立业务页面，并希望您的促销列表帖子能够神奇地找到感兴趣的买家。
尽管拥有Facebook页面，Instagram帐户和Pinterest个人资料都是以正确的方式作为房地产专业人员正确使用社交媒体的必不可少的基础，但社交销售的艺术已远远超出了交易历史。为了获得成功，您现在需要与社区建立更深的关系，成为您所在地区的知名机构，并积极主动地使用社交媒体获取潜在客户。
由于可能需要6到8次以上的触摸才能产生可行的销售线索，尤其是在房地产领域，因此许多使用社交媒体开展业务的方式意味着在社区内人们的生活中屡见不鲜。
此外，非常重要的一点是不要让您的消息仅局限于促销活动，房屋开放和其他自助式职位。一旦社区中的人们准备上市或出售，使用社交媒体来培养潜在客户就是建立联系并创造机会成为首要考虑因素。
使用以下策略来帮助您将自己定位为本地社区权威：
通过您的Facebook页面和Instagram帐户分享您的客户获得其全新房屋钥匙的入住照片。如果您在图片中标记新房主，则照片将在Facebook上显示给更多的朋友，这增加了您更大的社交圈曝光率。
成为房地产世界以外社区活动的本地专家。提醒人们通过参加农贸市场来支持本地业务。分享有关即将到来的一流餐厅的令人振奋的消息。如果您以前的任何客户是本地企业主，请与他们一起重点介绍您所在地区的新项目和相关事件。
以详细的搬入提示，房主提供的建议来创建和共享真正有用的内容，为房主提供增值服务的建议，清单上的视频演练以及房主在您的Facebook页面和其他社交渠道上的“有与没有”。
加入社区Facebook团体，例如致力于特定城市或社区的团体。参与本地对话，以提高您的知名度并将自己定位为更广泛的受众的本地家庭专家。随时寻找机会证明您的社区知识—回答有关当地有名的管道工的询问，或对即将开业的新咖啡店进行疯狂评价。
在不要求任何回报的情况下提供价值是使用社交媒体产生潜在客户的最深入，最真诚的形式。通过在社交媒体上成为社区的资源，并定期共享可与人建立关系的内容，而不仅仅是共享您的清单，您将被视为受欢迎的权威，甚至可能会逐渐发展他们的业务。
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