悉尼拍卖内城区单位售价为270万美元结果没人料
来源：搜狐 2021-02-21 18:19:21
这是一间享有城市景观并使用游泳池的豪华公寓，但周六落槌时连经纪人也被炸死了。Haymarket的四居室，四居室房屋预计售价为220万美元，但以270万美元的价格售出，比卖方底价高出500,000美元。
考虑到只有两个买家注册了苏塞克斯St房屋的拍卖，并且仅在以215万美元的卖方出价后才开始进行竞标，结果更加令人惊讶。
他说，拍卖服务公司的拍卖师罗基·巴托洛托(Rocky Bartolotto)随后收到了一系列要约，每份要约的涨幅为10,000美元，但是一旦超过220万美元，就变成了一场“竞标战”。
两位注册买家开始以50,000美元的增量加注，直到最终以270万美元落槌。
Great Property Investment的销售代理人Yang Zhang说，结果比他的团队预期的要高得多。
他说：“这是一个宽敞的公寓，是中央商务区的特色。” “这超出了预期，我感到非常惊讶，但是如果您拥有良好的房地产，在这个市场上您可以以高价出售。”
巴托洛托先生表示，结果表明，当两个“极度忠诚”的买家并肩作战时会发生什么。
他说：“两位竞标者都试图以高价竞标，但没有成功，拍卖继续进行。”
据了解，买主计划搬进去，而出价较低的买主想把房子租出去。
当天早些时候，位于巴尔曼(Balmain)坎贝尔街(Campbell St)的一居室单元在拍卖会上以71万美元的价格被拍卖，比底价高出了9万美元。开标价为$ 570,000。
Belle Property-Balmain的销售代理商Lynsey Kemp说，兴趣来自多数投资者和首次购房者，但最终买家是精打细算的人。
有11个团体报名参加竞标，有5个团体积极参加了拍卖。
CoreLogic最新的季度拍卖审查报告显示，过去三个月，悉尼有74.6%的拍卖成功。
清除率是在6373次拍卖中测得的，低于去年同期的6776%，当时清除率仅为50.9%。
CoreLogic研究负责人蒂姆·劳勒斯(Tim Lawless)表示，这是市场“显着”反弹。
Lawless先生说：“清关率的提高突显出买卖双方的价格预期之间的契合度更高，并且一些紧迫性再次涌入市场。”
他说，市场重新焕发出活力，是因为“更多的买家争夺比平时少的房屋”。
清除率最高的郊区是内西区的马里克维尔(Marrickville)，过去三个月该地区成功拍卖97.4%。
拍卖最成功的城市区域是北部海滩，清除率达81%。
其次是中央商务区和南部地区，占80%，北岸占79%，东部郊区和内西，占78%。
拍卖市场最弱的是中部沿海地区和西部外围地区，清关率低于50%，但传统上拍卖在这两个地区都不是一种流行的销售方式。
Lawless先生说，出色的拍卖销售可能会鼓励未来几个月更多的房主出售。
他说：“广告库存水平极有可能出现，随着春季的到来以及房地产市场健康状况下卖方信心增强，定期拍卖的数量将逐渐增加。”
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