波特兰历史悠久的办公楼易主
来源：互联网 2021-02-20 11:19:52
斯威夫特房地产合作伙伴公司将位于俄勒冈州波特兰唐人街的两座大楼--Blagen座和新市场剧院--出售给了NBP资本公司。新业主获得了一笔2 680万美元的收购贷款。
位于西北第一大街30号的Blagen街区，是波特兰中央商务区一处具有历史意义的四层46000平方英尺的资产。建成于1888年，维多利亚时代的意大利式建筑全部由Airbnb租赁..新市场剧院是位于西经第二大道50号的一栋六层楼，分阶段建造，始于1872年和1875年。这座曾经拥有1200个座位的剧院的大楼现在是波特兰星期六市场的所在地。今年早些时候，斯威夫特在新市场剧院向PIA通信公司租赁了近1万平方英尺的房屋。
CBRE波特兰办事处的Charles Safley和Trevor Kafoury代表买卖双方。世邦魏理仕波特兰分公司的尼克·桑坦格罗(Nick Santangelo)、该公司旧金山分部的迈克·沃克(Mike Walker)和布拉德·赞帕(Brad Zampa)安排了此次收购融资。本月，斯威夫特利用世邦魏理仕为位于圣地亚哥市中心的530 B银行(又称联合银行大楼)
桑坦格罗在一份准备好的声明中说：“我们利用交叉担保的桥梁融资产品来最大化Blagen Block现有的现金流，并帮助支持新市场剧院的租赁和稳定策略。”“我们获得了70%的浮动利率债务，这将有助于资产的重新定位，同时保持最大的灵活性。”
斯威夫特房地产合作公司于2015年从比尔兹利大厦开发公司收购了这些建筑。该公司对新市场剧院进行了现代化和升级，NBP资本计划继续这一进程。
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