阿根蒂奇在洛杉矶下城投资3800万美元

来源：互联网 2021-02-19 15:19:54

“商业观察报”首先报道，南加州的罗汉纳集团(Robhana Group)已锁定了一笔3800万美元的债务计划，为其在洛杉矶市中心拥有的三栋商业建筑提供再融资。

位于BeverlyHills的房地产咨询公司QuantumCapitalPartners宣布，该公司代表Robohana安排交易，但拒绝透露出借方

不过，一位内部知情人士表示，总部位于纽约市的私人房地产贷款机构argtic是此次融资中最大一部分的发起人，这是一笔价值2800万美元的10年固定利率无追索权贷款，拟用于cmbs证券化。

(过去，从埃利奥特管理公司(ElliottManagementCorporation)筹集的资金中获取资金的房地产债务公司被称为Silver匹克公司(Silver匹克)。但Argtic在今天发布的一份新闻稿中宣布，该公司现在将只选择Argentic，以区别于与其仍有关联的另一家房地产银行Silvertop)。

剩余的1,000万美元的债务采取了一个为期三年的贷款的形式，该贷款同时关闭了一个贷方，该贷款也拒绝将其标识为一个货币中心银行。短期债务将以150个基点的固定利率交易，高于基准三年掉期利率。

在10号州际公路和110号州际公路的交叉口附近，在1120和1122号华盛顿大道附近的一组相邻建筑用作抵押品。最新的医疗伙伴洛杉机医疗中心(LosAngelesMedicalCenter)最近建成了6,000平方英尺的医疗办公室和紧急护理中心：2,800万美元的永久融资用于敲掉建筑上的建筑债务。固定债务交易的短期部分是最近翻新的50,000平方英尺的写字楼隔壁，以及一个新建造的九层停车结构，既服务于建筑物。

量子的JonathanHakakha在一份声明中说，将这块土地的改进分成两个单独的融资是一项“重大的任务”。

他说：“虽然医疗设施在长期租约中已全部租给蓝筹租户，但最近翻新的多租户大厦仍需一段时间，才可将到期的租金交予市场，并让停车场收入趋于成熟。”用一笔贷款为这三处房产融资是没有意义的，“Hakakha说。“我们相信赞助商很快就能充分发挥潜力，届时(Robhana)将能够通过新的永久贷款获得最大收益。”

Robhana以其领导者罗宾·哈纳萨(Robin Hanasab)和罗伯特·哈纳萨布(Robert Hanasab)的名字命名，专注于管理加州和内华达州的房地产，但投资于一个投资组合，包括零售中心、写字楼和公寓楼。在洛杉矶市中心的其他地方，它拥有位于南橄榄街617号的艺术装饰风格的奥维亚特大厦，以及贝弗利山庄的太平洋威尔希尔广场办公楼。加州的购物中心包括萨克拉门托的弗洛林镇中心和圣贝纳迪诺的塞利广场。