伦敦酒店投资组合易手13亿美元

来源：互联网 2021-02-19 09:21:38

昆士门投资公司以10亿英镑(约合13亿美元)的价格收购了四家伦敦酒店，总共从老东家Grange Hotels手中收购了1345间客房，并与Fattal酒店集团(Fattal Hotel Group)达成了运营该投资组合的协议。

Grange St.Paul‘s、Grange Tower Bridge、Grange City和Grange Holborne共计930，000平方英尺。酒店拥有重要的会议空间和高质量的温泉和休闲设施，包括游泳池。

总部设在以色列的Fattal将对资产进行翻新和重新定位，将自己的伦敦组合带到7家酒店，其中有2，000把钥匙。该公司在18个国家经营200多家酒店。

法塔尔酒店集团(Fattal Hotel Group)首席执行官戴维·法塔尔(David Fattal)在一份准备好的声明中表示：“这四家酒店将进行大规模的翻新计划，并将由我们的莱昂纳多皇家品牌(Leonardo

昆士门是一家拥有酒店交易记录的私人股本公司，是Kow家族、Alvarium Investments、Peterson Group和Dilmun的合作伙伴。该公司获得了法国兴业银行(SociétéGénérale)、凯雷集团(Carlyle Group)和Cheyne Capital Management的全面承销贷款。

作为伦敦最大的私营酒店公司之一，格兰奇酒店(Grange Hotels)拥有这四项资产已有大约20年的历史。该公司开发、拥有和经营酒店，在出售之前，已将该投资组合建成了17个战略位置优越的高档房产，主要位于伦敦市中心。该公司目前仍拥有13家酒店和多处位于全城黄金地段的开发用地。

自2016年12月以来，Grange Hotels的独家财务顾问HFF证券有限公司(HFF Securities Ltd.)与法律和税务顾问合作，重组该公司，随后出售其最大资产。HFF团队由高级总经理Rajan Somchand和David Church以及高级董事EdwardBradfor.Brown Rudnick和EY建议昆士盖特领导。

Somchand在一份准备好的声明中说：“这标志着两年多的工作达到了高潮，从战略审查开始，然后是重组，然后是出售过程本身。”

布拉德福德补充道：“在设计这一流程时，我们必须考虑到许多截然不同的商业、法律和利益相关者目标，这突显了HFF完成最复杂企业融资任务的能力。”

丘奇指出，HF F团队“相信市场会理解这些未支配的伦敦自由持有资产的稀缺价值，我们得到了非常强烈的投标人兴趣的回报。”.

10月，昆明门在美国进行了第二次交易，由华盛顿万豪酒店（MarriottWashington，D.D.C.）收购庭院，从四边形开发公司的关联公司获得了5,410万美元，Capstone开发。

这家公司计划今年将杜邦公司的148家关键酒店重新设计为其连锁酒店的一部分。去年9月，在整个欧洲至少有14个发电机酒店的齐齐在迈阿密南部海滩开设了第一个美国位置。