WeWork ASOS在伦敦的次级市场签订了全建筑租赁合同

来源：新浪 2021-02-18 14:19:44

在完成了Kennedy Wilson Holdings Inc.和Kennedy Wilson Europe的合并一年后，Kennedy Wilson与两家主要租户wework和asos在伦敦签署了该公司历史上规模最大的两笔欧洲交易。

Kennedy Wilson Europe资产管理主管Mike Pegler在一份事先准备好的声明中表示:“我们从WeWork和ASOS等世界级公司获得的长期承诺，证明了我们欧洲办公室资产的质量，以及我们在英国投资组合中的强劲租户需求。”

威廉·麦克莫罗，董事长该公司首席执行长威尔逊(Kennedy Wilson)最近对商业地产管理公司(Commercial Property Executive)说，公司喜欢欧洲的写字楼业务，因为与美国相比，欧洲的写字楼租赁期一般要长10到25年，而美国的平均租赁期为5到10年。

联合办公和科技巨头WeWork已在伦敦南岸市场(Southbank market)的Friars Bridge Court租下了这幢八层大楼。经过全面整修，WeWork将于2021年入驻该建筑。肯尼迪·威尔逊的高管表示，这是2018年南岸核心市场最大的租约之一。

位于黑衣修士道41-45号，邻近黑衣修士站、南华克地铁站及窝打老道干线站。南岸拥有大量高层写字楼、住宅和酒店开发项目，吸引了许多科技和媒体公司。

“就社区而言，伦敦南岸对我们来说是一个重要的位置;WeWork EMEA + Australia房地产部门负责人帕特里克•纳尔逊在一份事先准备好的声明中表示:“将修士桥球场加入我们的投资组合，证明了我们对这个地区和整个城市的承诺和奉献精神。”

Friars Bridge Court将是WeWork在伦敦的第41家分店。尼尔森补充说，公司最大的欧洲建筑WeWork Waterloo将于明年开放，届时将有6000多名会员。

虽然WeWork的租期只是被肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)描述为“长期的”，但该公司的确表示，领先的在线时尚零售商state ASOS在沃特福德次级市场的利维斯登公园(Leavesden Park)租下了12.5万平方英尺的15年租约，这是美国最大的一笔租赁交易。自2016年以来，K的东南办公市场。ASOS已经占据了大力神路6号75000平方英尺的新装修空间，但将在2019年年中搬入大楼的其余部分。该公司计划将利维斯登公园大楼作为其全球客户服务中心。

“在2017年成功将ASOS带到沃特福德后，我们很高兴能够确保其在利维斯登公园的长期扩张承诺。这是东南办公市场的一个里程碑式的交易，也是一个快速增长的企业在英国创造更多就业机会的有力承诺”,Pegler解释说。这两项租赁“是我们在欧洲最大的租赁项目，为我们今年迄今为止250万平方英尺的租赁项目带来了强劲的动力。”

在美国西部、英国和爱尔兰拥有、运营和投资房地产的肯尼迪•威尔逊(Kennedy Wilson)今年也与WeWork在旧金山签署了一份全建筑租赁合同。今年4月，该公司同意将加州街430号整个25.2万平方英尺的办公大楼出租，该大楼由肯尼迪•威尔逊(Kennedy Wilson)和竹中公司(Takenaka Corp.)共同拥有。