主要投资者将目光从阿德莱德的Rundle Place移开
来源：搜狐 2021-02-17 20:19:13
克伦威尔地产集团对其投资组合的重大改革正在继续，集团正在考虑收购阿德莱德中心2,250万美元的RundlePlace零售地产。
克伦威尔(Cromwell)可能在其一只未上市基金的帮助下，在阿德莱德的购物中心采取立场，美国私人股本公司黑石(Blackstone)正寻求出售该公司。
此举正值克伦威尔(Cromwell)从百仕通(Blackstone)和德国基金管理公司汇丰银行(HSBC Trinkhaus)以约5.3亿美元收购布里斯班(Brisbane)400家乔治·ST(George St)的尽职
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克伦威尔正在评估一个移入零售部门的过程，当时一些球员已经恢复了不确定性，因为不确定性围绕着许多中心的收入，因为部门存储了争取牵引的斗争。
然而，这一资产是大型CBD建筑群的一部分，目前交易良好，尤其是在阿德莱德新建了新的塔楼，扩大了交易区域，城市零售仍是包括中锋集团(SCenter Group)和周边地区在内的企业的亮点。
基金管理公司AMP Capital在5月份曾考虑收购阿德莱德的零售资产，但交易没有进行。
McVay房地产公司的Sam McVay和Knight Frank的Guy Bennett正在处理这笔交易，但没有任何一方对此发表评论。
PaulWeightman领导的克伦威尔一直在积极交易，并从上个月的资产处置和股权融资中获利。本周，该公司以6亿美元的北悉尼塔向香港亿万富翁弗朗西斯·崔(FrancisChoi)出售其一半股份。
Croswell卖掉了北点摩天大楼的一半股权给Choi博士，让他完全掌控了他在去年8月从Croswell的一次支持者、南非小组重新定义房产的里程碑。
与此同时，克伦威尔正准备与新的支持者，新加坡的ARA资产管理部门发生冲突，在上个月推出了3.375亿美元的布局之后。
这两家公司在公司治理和高度活跃的业务之间存在潜在利益冲突的问题上一直存在分歧，据报道，ARA正考虑将其在克伦威尔(Cromwell)的持股比例提高至20%以上。
澳大利亚集团定位了20亿美元的房地产投资，并在墨尔本的柯林斯街（Collins）的柯林斯街（CollinsStreet）上进行了大量的重建。
克伦威尔也在悉尼的动产上经营一家酒店和办公室项目，在该法案中，它将TuggeranongOfficePark转换为一个390公寓的老年人生活村，在其LDK医疗保健企业中。
上周，它在悉尼郊区为其主要的地方直接财产基金购买了悉尼郊区的高度公司中心，价值113.28亿美元。
阿德莱德的RundlePlace于2013年完成，是位于Rundle商场黄金地段的五层购物中心。它包括一个506空间停车场。
该中心包括23,000平方米的零售空间，由全线Coles超市和HarrisScarfe商店锚定，并拥有苹果商店和国家专业及迷你大链。
黑石去年以1.85亿美元的价格将附属的80格伦弗里特圣办公楼(Bendigo And Adelaid Bank)出售给CenturiaCapital和亿万富翁保罗·莱德尔(PaulLederer)。
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