Vornado完成麦迪逊大道大厦8亿美元的融资
来源：腾讯 2021-02-17 17:20:00
由Vornado房地产信托公司拥有20.1%的合资公司在曼哈顿的麦迪逊大道650万美元的再融资中完成了8亿美元的再融资。10年期只息贷款的固定利率为3.486%，12月29日到期。再融资取代了此前的8亿美元贷款，该贷款利率为4.39%，计划于2020年10月成熟。
同时阅读：Vornado将NYC混合资金用于580万美元的混合使用
根据雅迪矩阵的数据，这座27层楼高60万平方英尺的A类曼哈顿写字楼于1987年建成，2013年进行了整容改造，目前的空置率仅为1.1%。这座大楼的主要租户之一是拉夫·劳伦，面积274，000平方英尺，苏富比国际地产公司，占地37，800平方英尺。
沃纳多的声明没有提供关于放款人的任何信息，沃纳多没有回复商业地产管理公司要求提供这一信息和其他信息的请求。
考虑到目前的利率状况，沃纳多一直处于稳定的折返状态也就不足为奇了。今年1月，沃纳多拥有45.1%股份的合资企业结束了对第九大道61号的1.675亿美元再融资。曼哈顿的肉类区。第二个月，沃纳多完成了一个5.8亿美元的利息仅在110万平方英尺，混合用途的房地产，在100 W 33街在中城。
根据Newmark Knight Frank第三季度的一份报告，现在是成为曼哈顿办公室房东的好时机。平均要价达到每平方英尺79.25美元，比第二季度高2.3美元。与此同时，租赁活动的平均面积超过了1060万平方英尺，尽管供应量略有上升，也达到11.8%，但NKF也是如此。
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