BioMed为圣地亚哥200 KSF项目锁定租户

来源：搜狐 2021-02-17 13:19:23

BioMed Realty已经开始建设位于圣地亚哥大学城科技和生命科学中心的APEX项目，该项目占地20.4万平方英尺，国家生命科学房地产公司已经找到了一个租户，将其全部占用。BioMed与一家财富50强公司签署了该项目的长期租约。

Apex将在9775 Towne Center Drive建成，这是一处仿造的房产，是2015年雅顿地产(Arden Realty)以8,390万美元的投资组合收购的一部分。该地址曾是一栋面积10.5万平方英尺(约合548平方米)的建筑的所在地，这栋建筑是1986年开发的，在被收购时空置着。APEX将取代现在已被拆除的工厂，建四层楼，并提供一系列最先进的功能，旨在吸引业内顶尖人才。在建筑活动开始时，BioMed在APEX确保了一个全建筑租户，这表明了圣地亚哥生命科学市场的现状。

“圣地亚哥生命科学领域的风险资本投资继续推动初创企业的发展，并支持现有公司的增长。BioMed Realty高级总监凯文•特伦布莱(Kevin Tremblay)对商业地产高管表示:“这导致了10多年来我们从未见过的需求增长。”“目前，我们处于供应受限的市场，尤其是托里派恩和联合技术公司的次级市场。我们预计，在2020年的大部分时间里，情况将保持不变。APEX计划在2021年完工。

圣地亚哥是美国顶尖的生命科学中心之一开发商们正在竞相应对相关住宿需求的增长。这个增长计划只有一个障碍:空间。

Tremblay说:“作为一个地区，圣地亚哥缺乏可开发的土地，而Torrey Pines、UTC和Sorrento Mesa等核心生命科学次市场面临的挑战要大得多。”“作为回应，BioMed Realty继续为我们的租户伙伴提供高质量的服务，并积极收购我们重新定位为A类生命科学校园的办公和工业项目。”

最近，百仕通(Blackstone)投资组合公司BioMed在索伦托梅萨(Sorrento Mesa)的两个校区收购了逾23万平方英尺的场地;该公司计划在2020年开始重新开发这些地产。今年9月，BioMed在加州大学圣地亚哥分校(University of California San Diego)的科学研究园(Science Research Park)举行了新疗法中心(Center for Novel Therapeutics)的盛大开幕典礼，这是该公司9200万美元投资的成果。APEX项目正在进行中，BioMed在圣地亚哥的生命科学投资组合总计约300万平方英尺。