WeWork披露在申请上市过程中损失了9亿美元

来源：搜狐 2021-02-16 13:19:15

WeWork周三发布了大量预期的IPO招股书，显示未来6个月亏损了9亿美元，因为工作空间租赁公司在2019年上市，加入了一系列科技公司。

WeWork，该公司更名为我们公司，有望在下个月上市。该公司最近估值为47亿美元，仅次于软银(SoftBank)最大的支持者，今年1月投资了20亿美元。

在备案中，公司报告收入为1.54亿美元，到2019年上半年净亏损超过9亿美元。相比之下，今年上市的另一个科技巨头Uber在第二季度损失了5亿美元，这主要是由于IPO的基于股票的补偿。

WeWork还报告说，截至6月30日，共有527,000名成员，比上年增加了90%以上。

它将在我们的股票行情下交易。摩根大通(J.P.MorganChase)和高盛(GoldmanSachs)是IPO的主要承销商。

WeWork将合作空间出租给初创企业、自由职业者和企业，它不得不在一些最昂贵的市场将资金投入房地产市场，并随着公司和个人支付租金或会员身份而赚回钱。该公司申报的长期租约义务为179亿美元.

在不计入会计目的的情况下，截至6月30日，未来的租赁付款义务为4720亿美元。根据《招股说明书》，美国租赁初始期限的平均长度为15年。

WeWork拥有528个位置，从2019年第一季度的485个位置上升，并表示计划开放169个新的地点。该公司称，其会员资格的50%来自美国，而占其会员资格的40%的企业客户是其成长最快的会员类型。

该公司在文件中表示：“自成立以来，我们已经取得了显著的增长。”“自2014年以来，我们的会员基础每年都有超过100%的增长。我们花了7年多的时间才实现了10亿美元的运行利率收入，但只有一年才能达到20亿美元的运行利率收入，只有6个月的时间才能达到30亿美元的运行利率收入。”

该公司还在提交文件中证实，它计划筹集到60亿美元的债务，预计该公司将与ipo一起关闭。

根据招股说明书，伟业的最大股东是我们控股的公司和基准的实体，摩根大通和软银。我们控股的公司是由WeWork首席执行官亚当·诺伊曼控制的。

根据招股说明书，在2019年头六个月，56%的WeWork收入来自美国。

我们公司在4月份以保密方式提出了首次公开募股(IPO)。该文件并没有包括财务细节，但在5月份的第一季度业务更新中，该公司的收入超过了72830万美元，这有助于扩大到国际市场和增加会员资格。

为了影响投资者，该公司试图将亏损与亏损的叫车公司区分开来，比如优步(Uber)和Lyft等今年早些时候上市的叫车公司。首席财务官阿蒂·明森(Artie Minson)5月份对CNBC的Deirdre Bosa表示，投资者应将WeWork的亏损视为“投资”，并补充称，出租工作空间是一种“行之有效的商业模式”。

该公司一直在扩大合作空间，进入新的市场。它在其福利业务下启动了社区住房综合体，还推出了名为Weinge的早期教育学校。