长期的学生住宿短缺正在恶化
来源：腾讯 2021-02-16 12:19:42
尽管机构投资者的胃口越来越大，而且预计到本世纪末，澳大利亚的供应将增长36%，但澳大利亚复苏的国际教育部门可能会面临近50万张专用床位的短缺。
KnightFrank的分析显示，目前正在开发或提出30,000张床位，可在2020年之前创建一个约111,250的专用学生住宿池。
但莱坊研究员保罗·萨维茨(Paul Savitz)表示，最近出现的学生住宿行业重量级投资者的出现，不足以缩小大学生人数与专用床位数量之间的供应缺口。
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他估计，目前有29万名大学生无法获得有目的的学生宿舍--尽管分析不包括那些住在其他住所的人是否会选择或负担得起搬到新房的费用。
澳大利亚的学生住宿市场供应严重不足。
“到2020年年底，…萨维茨说：“这个全国供应不足的数字预计将增长39%，达到404，700人，因为全日制高等教育学生的增长率继续超过床位的发展，流动学生的人数(占总数的比例)呈趋势增长。”
早些时候，人们担心，重量级投资者对该行业日益关注，可能会导致太多床位正在开发。此前，新加坡的瓦尔帕莱索资本(Valpariso Capital)、GIC、麦格理(Macquarie)和高盛(Goldman Sachs)相继进入该行业。
与此同时，由荷兰基金APG和ICBC支持的景观学生上周在悉尼最后敲定了一个第二站点，将其开发管道的价值估计为7亿美元。
Sscape执行董事克雷格·卡拉赫(CraigCarrach)表示，在过去四年里，家庭手工业发生了“戏剧性的转变”，但供应仍然不足。
澳大利亚学生住宿短缺预计到2020年将达到40万张床位。
“13个地方需要一张床，为澳大利亚教育部门建造住宿，在伦敦则是四分之一，”Carrach说。
虽然该部门不稳定的风险仍然很低，但海外事态发展可能会影响澳大利亚190亿美元的国际学生市场。
在澳大利亚有6000名学生的沙特阿拉伯已经发出了改变政策的信号，将海外教育的资金限制在世界一流的大学上。
然而，英国与欧盟的潜在背离将为欧洲学生创造新的签证障碍和更高的费用，导致许多人考虑在加拿大、美国或当地进行研究。
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