你应该成为房东吗在跳槽之前要考虑的最重要的事情
来源：互联网 2021-02-14 19:19:42
对于“我应该租还是买房子？”这个问题，没有简单的答案。这取决于这么多因素：你的年龄、你的财务状况、你的邻居、你的未来计划、当前的房地产前景以及抵押贷款市场等等。不管怎样，你认识的每个人都会有意见。
做一个房东需要很大的责任和很多的钱。如果你曾经想过做一个房东是否值得，请继续阅读，以找出它到底需要什么。
整本书都是关于寻找一个好的出租财产的。如此多的案文由于其极端重要性而专门用于这一专题。买一个太贵的地方，你永远赚不到钱。但是，试图达成一个协议也是很麻烦的。
买一个修理工需要你有技能，时间，工具和现金来进行必要的修理和翻新。但下面是一些你在开始成为房东之前应该关注的最大问题：
我们只能说，你的房客付不起房租，但他们不会不打一架就搬出去的。
在你买房之前，你需要积累至少六个月的住房费用，再加上几千美元来支付律师费。这给了你管理大多数最坏情况的能力。
如果你是一个很方便的人，喜欢在家里做你自己的工作，光水管，也许是一些建筑，庭院工作，等等，你可能是一个很好的候选人成为一个房东。
如果你刚刚起步，如果你期望把你的租金收入变成利润，那么处理外部承包商可能太贵了。自己做这项工作可以省钱。
雇佣一家公司来管理你的财产是一项削减你利润的费用。根据地点的不同，你可能只需从你的租金收入就能负担得起。如果是这样的话，与一家物业管理公司合作，该公司将在任何时候接听电话，以解决出现的任何家庭问题。
否则，要做好半夜打电话的准备。如果你在另一份工作中从出租物业开始冒险，你会发现自己经常被优先考虑。
在所有与房东有关的费用中，最大的一项是空置。
每次房客搬出去，你都会花钱，可能会花很多钱。这意味着寻找和留住好的房客是成功投资房地产的核心。
快乐的租户是至关重要的。他们是你的顾客。你让他们高兴的方法是保持财产的良好状态，并尊重他们。
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