Receiver将1亿美元的St Kilda Road物业推向市场
来源：新浪 2021-02-10 16:20:26
新加坡国际健康之路公司(International Healthway Corporation)拥有，但现在处于接管状态的价值1亿加元的圣基尔达路(St KIlda Road)建筑物投资组合，下周将随着租赁状况的改善而进入市场。
正如《澳大利亚金融评论》所披露的那样，KordaMentha于8月下旬在情况特殊的情况下被任命为St Kilda Road的两个物业，在持有高级债务的Westpac的指导下。
房地产投资者Qualitas是Schwartz家族支持的私募股权公司，在这两处房产中都持有夹层债务。
IHC拥有的第三个财产，即吉朗医疗中心，是通过国民澳大利亚银行在毕马威会计师事务所的接管人控制之下的。
圣基尔达路的资产众所周知。这栋八层楼的建筑位于541 St Kilda Road，占地8,000平方米，几乎完全被Seek占据。
凭借这笔4000万美元的接管大楼，这家在线招聘公司最近对其租赁权进行了选择，将其再延长四年至2021年下半年。
KordaMentha还任命了仲量联行的罗伯特·安德森(Robert Anderson)，兰顿·麦克哈格(Langton McHarg)和亚历克斯·麦克科(Alex McColl)处理这些物业，这些物业可以一起出售或单独出售。
第二个物业是位于圣基尔达路553号的6,000万美元以上的大楼，是美国驻墨尔本领事馆的所在地。
8月份，莫纳什大学(Monash University)承诺以十年的租约形式租下8,000平方米，这栋7层，10,000平方米的大楼的租赁情况有了很大改善。
2014年，这两家物业均被新加坡上市的医疗中心房东以单独交易收购。它以4,500万美元的价格购买了St Kilda Road 553和以3,575万美元购买了541 St Kilda Road。
新加坡房东去年考虑将这两座塔楼投入市场。这个想法被放弃了，这两个资产被加入了房地产投资信托基金中的第三个吉朗诊所。
今年，圣基尔达的两处资产都重新发挥了作用，私人投资者Vantage Property和零售业巨头所罗门·卢(Solomon Lew)被理解为在其中流通。
但是，在任何交易最终敲定之前，新加坡的企业动荡就已经爆发。在新加坡，IHC与Crest Capital Asia发生纠纷，后者的接管人对澳大利亚的房地产提出警告，然后撤回了警告。
根据IHC公司的备案文件，这些行为使澳大利亚银行感到震惊，并且也使执行正在谈判的St Kilda Road物业的销售变得困难。IHC表示，两项资产的拟议交易价值1.0425亿美元。
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