Round Hill Capital以13亿欧元出售捷克房地产投资组合

来源：腾讯 2021-02-09 09:21:33

Round Hill Capital已交换合同，将RESIDOMO拥有和运营的捷克共和国住宅房地产投资组合的股份出售给Heimstaden Bostad AB总收购价为13亿欧元。这个投资合理，管理负责的投资组合是捷克共和国最大的私人住宅投资组合，提供高质量的负担得起的房屋，由大约4,515个资产，42,584个住宅单位和1,675个商业单位组成。通过多项资本投资，包括大量的翻新和维护支出以及企业和社会责任(CSR)计划，Round Hill Capital与地方和中央政府以及租户协会密切合作，显着，负责任地改善了基础资产和社区的质量。长期并将其整合为增强的内部管理平台。

此外，已经在人员和服务方面进行了大量投资，包括开设了许多社区中心，对租户体验进行了数字化，推出了看管服务，对维护的响应能力增强以及对需求的关注日益增加更多的高级租户。这个规模化，可持续和高效的运营平台于2017年更名为RESIDOMO，包括内部物业，资产和设施管理功能。这些密集计划的结果是，无论对于租户，社区还是投资者，投资组合的效率和绩效都得到了提高。

该投资组合主要集中在摩拉维亚-西里西亚地区，该地区有120万居民，是仅次于首都布拉格的捷克共和国人口最稠密的地区。约三分之一的投资组合位于俄斯特拉发(Ostrava)，这是捷克共和国的第二大市区，位于布拉格以东约350公里处。

Round Hill Capital创始人兼首席执行官Michael Bickford在评论该交易时说：“此次出售符合Round Hill Capital的战略，即投资高质量的投资组合，并以负责任的方式优化其运营绩效，从而长期提高基础资产的价值和质量。Round Hill Capital可靠的往绩记录以及我们专业的动手住宅物业管理专业知识，确保我们为租户和更广泛的社区提供经过良好投资和改善的房屋，社区以及长期可持续的管理平台和服务。Round Hill Capital仍然致力于以负责任的方式在欧洲和美国投资，开发和管理住宅物业，我们期待在这些地区扩展我们的业务。”

海姆斯塔登(Heimstaden)首席执行官Patrik Hall评论：“ Heimstaden是一家以价值为导向的组织，致力于让员工，客户和整个社会参与并参与我们的业务。我们知道我们在人们的生活中起着重要作用，这就是为什么我们的愿景是“友好之家”。在RESIDOMO，我们看到了一个很好的机会，可以通过一个管理良好且完全内含的平台来实现Heimstaden的愿景，并且我们希望继续加强所做的工作，以提高为客户和社会提供的产品的质量在过去的几年。海姆斯塔登在捷克共和国和摩拉维亚-西里西亚州的投资是终身投资。我们是一家长期所有者，投资于客户的住宅和社区。而且，我们不仅购买公寓组合，而且购买许多个人和重要房屋。我们还投资于该国的职业道德和繁荣的商业社区。我们坚信捷克经济的未来，并将继续存在。

RESIDOMO的首席执行官Jan Rafaj表示：“海姆斯塔登分享我们的价值观，从我们迄今为止的价值观中，我们印象深刻。我们是一次完美的比赛，非常期待与Patrik和他的团队结识并紧密合作。在过去五年中，RESIDOMO的地位以及我们的物业和服务的质量已大大提高。我非常感谢Round Hill Capital和Blackstone支持在摩拉维亚-西里西亚地区进行的大规模投资项目，这些项目改善了我们公寓和租户服务的质量，并提高了RESIDOMO的价值。随着Heimstaden成为我们的所有者，我们希望这些改进将继续下去。”