私人集团希望银水度假村可获得2500万美元或更高的收益

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墨尔本新装修的T&G大楼最受欢迎的功能之一与现代技术或豪华的新办公家具无关，它是一堵不起眼的砖墙。

圣雷莫(San Remo)的Silverwater Resort未能在出售三年后重返市场，其私人业主团体希望，近期对墨尔本酒店资产的需求将对该区域物业的“冲击距离”产生影响。市。

根据上市代理人斯科特·卡洛(Scott Callow)的说法，四星级半的圣雷莫(San Remo)度假村和会议设施可欣赏菲利普岛(Phillip Island)的风景，上一次是在2016年上市，当时它被迫退出市场，尽管引起了各方的关注。来自世邦魏理仕。

卡洛先生说，当前对酒店资产的需求水平使其成为了将物业重新推向市场的正确时机。卡洛先生建议该度假胜地的所有者的期望达到或超过2500万美元。

他说：“酒店市场仍然非常强劲，尤其是在墨尔本。”他补充说，圣雷莫“距离市区仅咫尺之遥”。

清单包括度假村管理权和88套公寓(占开发项目公寓的一半以上)，以及六个会议和会议设施，最多可容纳500名代表和餐饮设施。新业主还将获得16套“双钥匙”公寓的现有开发应用程序。

度假村的室内和室外恒温游泳池，运动场和儿童游乐场是业主立案法团的一部分，而不是出售的一部分。

联合上市代理人韦恩·邦兹(Wayne Bunz)表示，该度假胜地可能会吸引“购买者在非CBD地区寻找另类，高收益投资机会”。

尽管墨尔本的公寓客房数量在未来几年将供不应求，但随着公寓项目转换的激增，Silverwater Resort自2007年开业以来，对当地的度假村和会议市场几乎享有垄断地位。

卡洛说：“维多利亚州这个领域的交易很少。”

他说，维多利亚最接近的同类物业是位于约240公里外的克雷斯维克的塞贝尔森林度假村。

当维多利亚州区域性酒店市场正在注入新的能量时，该上市案就进入了市场，有几个新的酒店项目计划或正在建设中。

墨尔本著名的亚拉河谷葡萄酒产区将由全球酒店经理IHG以其新的高档Voco品牌经营170间客房的酒店。

耗资1.2亿美元的酒店，会议，酿酒厂和餐厅综合体由Barnes Capital开发。

赫伯恩郡议会最近批准了耗资5,000万美元的豪华水疗和度假中心贝拉吉奥湖，就坐落在戴尔斯福德郊外。该提案包括一个水疗和保健区，会议中心和餐厅，以及100个单位。