随着抵押贷款利率继续下降至创纪录的低点 您现在应该再融资吗
来源：新浪 2021-02-04 18:19:46
随着抵押贷款利率继续下降至创纪录的低点，许多房主都在想：他们 现在应该为抵押贷款再融资吗?
设定重新抵押的时间总是很棘手，但是时间似乎确实成熟了，因为根据房地美8月22日发布的最新《主要抵押市场调查》，平均30年固定利率已降至3.55%，为最低水平在近三年中。
房地美(Freddie Mac)首席经济学家萨姆·哈特(Sam Khater)告诉realtor.com： “对于许多目前抵押贷款利率高于3.5%的美国人来说，现在可以是再融资的好时机。”
得更低，房主有可能以减少他们每月的抵押贷款额。
根据抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)在截至8月23日的一周进行的每周抵押申请调查中，房屋再融资申请数量比去年同期增长了167%。再融资在上周占抵押贷款活动的62.4%。
但是，再融资是否是您的最佳选择取决于多个因素。在为抵押贷款再融资之前，需要考虑以下问题。
抵押贷款利率会保持低位还是上升?
LendingTree的首席经济学家Tendayi Kapfidze说，目前利率可能很低，但不确定会持续多久。
卡普菲兹说：“未来的道路是不确定的，因为变化的大部分是围绕贸易战的政治考虑而来的，这是没人能自信地预测的。”
面对这种变化，迅速采取行动可能很重要。他解释说，等待更低的利率可能会有风险，房主可能会错失再融资的黄金机会。
Kapfidze说：“如果这降低了您的每月付款和您的终生利息，或者可以使您有机会获得其他人生事件的权益，那是一件好事。”
比较不同贷方的不同利率将帮助您获得最佳交易。例如，LendingTree分析显示，比较抵押贷款利率可在贷款期限内平均节省53,500美元以上。
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