温哥华投资者对公寓的需求增加
来源:腾讯 2021-02-04 16:20:56
根据Western Investor的数据,在最近降低贷款利率后,投资者对大温哥华地区多户住宅的需求似乎已经激增。
Goodman Commercial的负责人Mark Goodman说,人们对COVID-19爆发对经济的潜在影响的担忧日益增加,引起了对公寓楼的突然兴趣。
他在《西方投资者》(Western Investor)的一份报告中说:“利率正在下降,而且没有尽头,这正在推动房地产市场。”
加拿大银行(BoC)出乎意料地宣布了货币政策的紧急变化,将隔夜利率的目标降低了50个基点,至0.75%。自2009年金融危机以来,这是中行首次做出意外利率决定。
古德曼说,自中行宣布以来,几家银行已经宣布降低其贷款利率,从而使公寓需求“突然激增”。
但是,投资者对包括开发地点的大型投资产品比对旧租赁建筑更感兴趣。
古德曼说:“这与之前的几周是相反的,当时我们听说开发商因不良政策而阻碍了租金的发展,因此他们在温哥华做生意。”
大温哥华房地产局(REBGV)的最新数据显示,依依房屋的销售量逐年增长,增长了45.8%,达到404个。该类别房屋的基准价格在2月份为785,000加元,为0.6比去年增加了%。