为什么有一些休斯顿地主觉得房地产行业复苏缓慢
来源：搜狐 2021-02-02 10:21:25
休斯敦-(房地产新闻报道)-随着休斯顿更多办公空间的空置，对建筑物所有人的压力将增加。除非很快好转，否则一些房东可能会遇到麻烦。
“我们是否会看到一轮止赎?NAI Partners的执行合伙人乔恩·席尔伯曼(Jon Silberman)在最近的新闻发布会上说，这将是一个合理的机会。
西尔伯曼说，然而，休斯顿的办公市场拥有迅速恢复闪电的记录。但是，尽管油价已经大幅上涨，但这并没有转化为积极的办公室租赁。
NAI Partners的Dan Boyles说：“主要的石油和天然气公司尚未开始扩张。”他说，租赁活动缓慢，而且在办公市场上很难取得进展。
博伊尔斯说：“这就像踩水一样，将重物绑在脚踝上。”
NAI表示，第二季度直接空置率为19.2%，高于去年同期的18.3%。负吸收很普遍。
然后是转租问题。西尔伯曼(Silberman)指出，很大一部分转租空间将在不久的将来重归房东。
根据高力国际(Colliers International)第二季度报告，在租赁期限届满后的12个月内，四十三层完整的转租办公空间将退还给休斯顿的建筑物所有者。
根据NAI 7月底的转租报告，存在约940万平方英尺的转租空间，其中大部分与能源行业的萎缩有关。几年前，转租供应量约为1200万瑞士法郎。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
