洛阳地产行业要如何加速实现消费人气回暖 且保持自身平稳健康的发展

新浪乐居讯 2020年，注定是不平凡的一年。新冠疫情发生以来，诸多产业受到冲击。

2020年，对于洛阳来说更加的不平凡。副中心城市的发展战略下，城市如何迅速逆袭，支撑起中原城市群建设、打造重要增长极，是各行各业都要积极思考并参与的课题。

作为国民经济的重要一环，地产行业要如何加速实现消费人气回暖、信心回升，且保持自身平稳健康的发展;又要如何在疫情环境下，助力洛阳副中心城市发展，共建美好城市，是全行业都需要共同探讨的话题。

年度话题：2020“楼市助力城市复苏，共建美好洛阳”

本期嘉宾：建业集团洛阳区域公司建业龙城东望项目总经理兼建业龙府项目总经理郭琳

新浪乐居：洛阳副中心城市战略下，贵房企所能起到的影响和作用。

郭琳：作为中原城市群副中心城市，洛阳的区位优势、综合实力、产业支撑、创新能力，都具备打造区域高质量发展新增长极的现实性和可能性。这个定位一方面代表了洛阳在河南未来发展的地位所在，另一方面，在国家战略红利之下，城市价值必然加速腾飞。随着洛阳城市发展不断外扩，内部交通路网逐渐完善，伊滨区、伊川的滨河新区等多个新区，被纳入以主城区为核心的生活圈。建业自2004年进驻洛阳起，一直与城市共同发展，为洛阳人民提供更好的居住环境。面对洛阳千载难逢的发展机遇，建业积极跟进，紧跟城市发展方向，筑造高品质人居。

新浪乐居：结合贵企业(或项目)谈一谈您所在的区域的发展优势及潜力。

郭琳： 从洛阳市整体的规划来考量，不难发现洛阳现在南边的格局是洛阳向南，伊川向北。伊川正在加快与洛南主城区的接驳，建业·龙府项目所在的滨河新区，作为连接洛龙区与伊川的重要区域，近年来各种实质性的发展配套逐步落地，生态环境优越，交通路网发达，郑登洛城际铁路即将开工建设，四通八达，将成为豫西重要的交通枢纽。目前洛阳正在加快建设副中心城市，后续发展潜力不可小觑。另外建业·龙城东望项目所在的伊滨区，是位于城市重点发展的未来轴线，也是洛阳未来发展的城市中轴线，集商务商业、产业创新、科技展示、文化体验、娱乐休闲、旅游观光为一体的中央公园带。建业的布局，始终紧跟着城市发展步伐来走的。

新浪乐居： 疫情给贵房企带来了哪些新的思考。

郭琳：众所周知，买房子就是买物业。尤其在疫情期间，我们也看到了品牌房企所提供的物业服务与其他物业服务的本质性区别。疫情肆虐，良好的物业服务是坚守一个社区的防护底线的重要环节。建业物业不仅社区封闭管理，且对外来人员的进出都有详细登记和检查，保障收发快递安全。整个社区、每个单元、电梯、楼道都会按时消毒、清洁，在电梯按钮处配置纸巾，做好细密防护。为业主送菜、在定点处免费发放防疫用品等等。可以说我们建业在防疫的战线上，每一步都走在了前面。经过这次疫情，相信房企以及广大客户都认识到了物业对于生活的重要性，品牌物业对于生活的重要性。不仅如此，建业在产品的设计、以及整个社区的规划设计中也十分注重人居品质。好的户型，南北通透，室内通风效果好;整体布局动静分明，主人办公休闲与老人小孩休憩玩耍互不干扰;充足的收纳空间更能满足储物需求;此外，拥有良好景观视野的房子，在足不出户的日子里，也能显示出独特的价值，让疫情期间的居家生活舒适自在。我们建业的项目在规划设计时，其实早就对这些问题有所考虑，所有户型都是以人本的理念进行考量。

新浪乐居：城市复苏之际，贵房企所能起到的正面影响。

郭琳： 正如上面所说，建业在疫情期间，尤其在社区抗疫阵线上，我们一直走在前面。疫情防控期间，我们物业员工始终坚守抗疫岗位，全员出动，持续为300多个小区进行消杀服务，24小时严格管控出入口车辆，对每位出入人员进行体温检测，对日常出入的电梯间360°无死角清洁消杀，尽全力保社区平安、业主平安。很多房企在后续陆续跟进了我们建业物业在抗疫过程中的种种动作。我认为这其实就是一个正面的、积极的影响，我们带动了更好的物业服务。不仅如此，面对疫情，建业集团第一时间支援抗疫，累计捐款1531万元。与此同时积极响应国家号召，逆市启动招聘计划，并加大在疫情重灾区湖北的校招力度。在承担社会责任方面，建业一直是不甘人后的。不仅集团如此，我们洛阳建业以及本项目也向医护工作者捐赠了物资。城市复苏之际，为避免开发工期受疫情影响，建业积极科学地组织复工，细化安排作业时间，抢抓各项节点，保质保量如期交房，也体现了我们建业品牌的责任与担当，周到和细致。

新浪乐居：后疫情时代，谈一谈住宅产品未来的发展和变化趋势。

郭琳：因为疫情的关系，广大客户也都意识到了品牌房企的重要性，品牌物业的重要性。在疫情期间我们也得知很多房企遇上了资金等等方面的困难，所以品牌房企在这时就是客户资产的一个压舱石，尤其是我们建业。而就具体的发展方向而言，如我所说物业服务一定是重中之重，且这是可以不断向上发展，不断全面的一项服务。我们建业做的不错，但我相信我们未来还能做的更好，为客户提供更细致、更全面、更周到的服务。在产品方面，越来越多的人开始关注生活环境的安全性和健康性。健康科技住宅将会是一大亮点。建业集团深谙购房者的诉求和心愿，建业·龙府项目与建业·龙城东望项目将9大黑科技融入园区生活点滴，为业主打造更高品质生活方式。三高标准、五爱社区、五大系统皆是建业予以业主好生活的承诺与保障。建业始终把客户的需求放在第一位，以匠心和诚心筑造高品质人居，让客户住得更舒心、更安心。