房地产运营股近期的前景黯淡

来源：互联网 2021-01-25 17:20:06

Zacks房地产运营行业包括提供租赁，物业管理，投资管理，估值，开发服务，设施管理，项目管理，交易和咨询服务的公司。但是，房地产投资信托或房地产投资信托基金不包括在该类别中。

经济趋势，政府政策以及全球和区域房地产市场决定了该行业的表现。经济活动，就业增长，利率水平，信贷成本和可得性，税收和监管政策以及地缘政治环境是影响全球房地产市场命运的关键因素。

让我们看看该行业的三个主要主题：

大流行和市场不确定性：大流行带来了巨大的不确定性，商业活动的中断以及对全球市场以及消费者和商业情绪的不利影响。在这种情况下，房地产购置，处置，融资，建筑和租赁活动有所减少，预计这一趋势将在短期内盛行。由于搁置和不断变化的交易，对全球商业房地产的投资以及租赁量都受到了影响，并且根据复苏的情况，今年余下时间内交易量可能会受到影响。此外，由于危机和经济疲软导致的商业房地产和租金的任何下降都将影响组成公司的财产委员会收入。此外，潜在的客户付款延迟也是关键问题。

房地产需求外包：公司，公共部门实体，医疗保健提供者等房地产的占用者越来越多地选择外包房地产需求。公司依靠第三方房地产专家的专业知识来执行和提高效率。这种趋势可能会在接下来的时期内持续下去，从而为房地产运营行业的参与者打开了广阔的空间。特别是，大型企业正在利用这一趋势，既有现有客户也有新客户。此外，在大流行中，媒体和技术以及运输/物流和生命科学行业都存在健康的需求。但是，鉴于在临时庇护所下的寄宿客户存在经济不确定性和运营挑战，预计任何强劲的增长都会受到限制，

技术投资和资本：对战略收购，人力资本和技术的投资可能将继续成为该行业组成公司的重点。这些努力提供了显着的竞争优势，有助于获得市场份额，并有助于与同行区分开。此外，在可获得大量流动性的情况下，商业房地产资本市场的复苏可能比整体经济更快。

Zacks行业排名表明前景

黯淡Zacks房地产运营行业位于更广泛的Zacks金融行业内。它在Zacks行业排名中排名第146，在250多个Zacks行业中排名倒数42%。

该集团的Zacks行业排名(基本上是所有成员股票的Zacks排名的平均值)表明近期前景暗淡。我们的研究表明，Zacks排名前50%的行业比底部50%