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卑诗省住宅房地产市场在夏季升温

来源：新浪 2021-01-20 14:20:04

7月份全省房屋平均MLS价格同比上涨近13%

由于卑诗省其他许多经济部门遭受重创，住宅房地产市场继续从其COVID-19下滑中反弹。

不列颠哥伦比亚省房地产协会(BCREA)报告，全省7月的住宅销售量为10,090套，比2019年同月增长了26.6%。MLS的平均价格同比上涨了12.9%，为770,810加元。销售总额达到78亿美元，比2019年7月增长43%。

BCREA首席经济官布伦登·奥格蒙森(Brendon Ogmundson)在一份声明中说：“对更多居住空间的需求增加，加上市场供不应求，这给房价带来了巨大的上行压力，尤其是在独户房屋市场。”

活跃挂牌数量的下降(7月份同比下降13.9%至35,853个)帮助推高了价格。然而，BCREA指出，对单户住宅的强劲需求使某些市场的平均价格出现了偏差。

截至今年7月，卑诗省住宅销售的美元交易额增长8.4%，达到325亿加元。公寓销售下降1.4%，至43718个，而平均房价上涨至754,842美元，增长10%。

就7月份的平均价格而言，房地产委员会的前三名是大温哥华地区(同比增长8.1%，至1,045,495加元)，维多利亚州(增长25.1%，至816,427加元)和Okanagan Mainline(增长16.4%，至$ 624,429)。

按比例计算，房地产板价格涨幅最大的三个是鲍威尔河(平均上涨30.7%，至450,882加元)，维多利亚和卑诗省北部(上涨16.5%，至356,045加元)。

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