央行与住建部将召集部分开发商明起在京面谈 或涉及房企融资等问题

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央行、住建部将召集部分开发商明起在京面谈 或涉及房企融资等问题

世茂股份：上半年归属股东净利润10.39亿元 同比降34.48%

商丘发投置业拟1.23亿元转让蓝诚置业100%股权

上海市39.9亿元出让2宗地块 中国建筑+上海康桥31.5亿元摘得一宗

市场消息

8月19日，统计局数据显示，前7月全国税收收入98509亿元，同比下降8.8%。其中，契税3750亿元，同比增长1%;土地增值税3785亿元，同比下降5.4%;房产税1663亿元，同比下降5.2%;耕地占用税806亿元，同比下降5.9%;城镇土地使用税1271亿元，同比下降6.8%。前7月国有土地使用权出让收入35101亿元，同比增长7.9%。

8月19日，从多个信源处独家获悉，央行、住建部将召集部分房地产公司明日起在北京面谈，目前已有多家房企收到通知，并将赴京与监管部门进行沟通。知情人士告诉记者，监管部门召集部分房企面谈，或为了解行业对融资新规的反应。

8月19日，江苏省自然资源厅发布《省厅部署做好住宅用地供应分类调控工作》，江苏省自然资源厅就做好2020年住宅用地供应分类调控工作进行部署，重点加强对南京、无锡、苏州市住宅用地供应监测、评价和考核。

8月19日，福建省第三季度重大项目视频连线集中开工仪式在福州举行，共涉及项目238个、总投资2346亿元。其中，产业项目141个，总投资1675亿元，涵盖了智能制造、电子信息等诸多行业;基础设施项目59个，总投资482亿元;社会事业项目38个，总投资189亿元。

业绩快报

世茂股份上半年实现营业收入91.56亿元，同比减少28.58%;归属股东净利润10.39亿元，同比降34.48%。

阳光城上半年实现营业收入241.2亿元，同比增7.15%;归属股东净利润17.03亿元，同比增17.54%。

中骏集团上半年实现收入151.35亿元，同比增45.2%;归属股东净利润21.14亿元，同比增10.31%。

金隅集团上半年实现营业收入409.3亿元，同比减少8.26%;归属股东净利润15.2亿元，同比减少50%。

路劲上半年实现营业收入81.84亿港元，同比增18.38%;归属股东净利润4.3亿港元。

花样年上半年实现营业收入92.41亿元，同比增7.7%;归属股东净利润9623万元，同比减少5.73%。

彩生活上半年实现营业收入17.78亿元，同比减少1.8%;归属股东净利润2.36亿元，同比增9.5%。

宝龙地产上半年实现营业收入171.7亿元，同比增40.1%;归属股东净利润22.2亿元，同比增23.1%。

越秀交通基建上半年实现收入8.39亿元，同比减少39.2%;归属股东净亏损2.88亿元。

房企动态

烨星集团公告称，李嘉威已辞任公司财务总监、公司秘书及获授权代表，伍秀薇已获委任为公司秘书及获授权代表，张春英已获委任为财务总监，即日起生效。

上海中环投资挂牌转让康德利房地产51%股权。截止6月30日，上海康德利营业收入4.27亿元，营业利润1.89亿元，净利润6587.5万元，资产总计8.29亿元，负债总计6.28亿元，所有者权益2.01亿元。

商丘发投置业拟1.23亿元转让蓝诚置业100%股权。截止5月31日，商丘蓝诚营业收入为0，营业利润、净利润为-2.85万元，资产总计1.23亿元，负债总计1.13亿元，所有者权益990.9万元。核心资产为商土网挂2019-44号宗地。

常州绿都拟110万元转让绿都万和城物业100%股权。截止7月31日，常州绿都万和城物业营业收入101.4万元，营业利润6.01万元，净利润6.01万元，资产总计144.7万元，负债总计101.2万元，所有者权益43.55万元。

股权融资

滨江集团拟公开发行2020年第一期公司债券(面向合格投资者)。本期债券发行规模不超过6亿元，票面利率区间3.20%-4.70%，发行期限为3年。债券简称20滨房01，募集资金拟用于偿还“17滨房01”。

绿地控股20.01亿元徐汇绿地缤纷城ABS获深交所受理。该债券名称为海通-徐汇绿地缤纷城资产支持专项计划，发行人为绿地控股集团，承销商/管理人为华泰证券。

金科地产拟发行2020年度第二期中期票据。本期债券拟发行金额为10亿元，发行期限4年。募集资金计划用于归还到期银行间债务融资工具。

苏州高新拟发行2020年度第十九期超短期融资券。本期债券拟发行金额为5亿元，发行期限为88天。募集资金拟用于偿还到期金融机构借款。

光明地产拟发行2020 年度第一期超短期融资券。本期债券拟发行金额为7.5亿元，发行期限为239天。募集资金拟全部用于赎回17光明房产MTN001。

珠江实业拟发行2020年度第二期及第三期超短期融资券，拟发行金额合计为18亿元，债券期限均为120天。募集资金将用于偿还到期债务融资工具。

建发股份成功发行2020年度第八期超短期融资券。本期债券实际发行总额为10亿元，期限为93天，票面利率1.49%。募集资金用于偿还到期债务融资工具。

上海合生财富广场14.1亿元ABS获上交所审核通过。该债券名称为华鑫-海通-上海合生财富广场资产支持专项计划，发行人为上海合创置业有限公司，承销商/管理人为华鑫证券。

碧桂园14亿元ABS获上交所审核通过。该债券名称为华金证券-碧桂园资产支持专项计划，发行人为碧桂园地产集团有限公司，承销商/管理人为华金证券。

土地市场

上海市39.9亿元出让2宗地块。其中，上海建工8.31亿元竞得浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A1-3地块，楼板价12779元/㎡;中国建筑+上海康桥31.5亿元摘得浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元10-02、10-09、10-10地块，楼板价约26100元/㎡。

龙光地产16.23亿元竞得佛山市禅城区TD2020(CC)WG0014地块，楼面价17568.8元/㎡，溢价率55.69%。该地块出让面积26394.19㎡，起始价为10.4亿元。

金茂13.99亿元竞得南昌市青山湖区市场南路以东、月坊南路以南DACJ2020019地块，楼面价6851.39元/㎡，溢价率48.95%。该地块出让面积101482.67㎡，起始价9.39亿元。

浙江衢州11.22亿元出让2宗地块。其中，天阳9.94亿元竞得开化县中心城区大棚坞2020-2号地块，楼面价8281元/㎡，溢价率94.67%;义乌泉信建筑材料1.29亿元竞得开化县中心城区大棚坞2020-1号地块，楼面价8927元/㎡，溢价率101.88%。

融创8.7亿元竞得青岛市黄岛区滨海大道西、世纪大道南的3宗地块，总土地面积8.75万平。编号分别为HD2020-3148、HD2020-3149、HD2020-3150。

物业管理

8月11日，据建设招标网公告显示，龙湖物业中标广阳岛近期运维管理服务项目，中标(成交)金额1998.67万元。

8月14日，据中国比地招标网公告显示，新东原物业中标义乌市文化广场物业服务项目。

近日，深圳市住建局发布《深圳市物业管理电子投票规则》，将于9月1日起正式施行。《规则》明确，投票系统自动计算生成投票结果，并在全市统一的物业管理信息平台上公示业主大会决议结果。

日前，宜兴市住建局出台《宜兴市物业服务企业信用档案与评价管理办法》，将按信用评分分值对全市200多家物业服务企业进行A、B、C、D四个等次评级，并根据不同信用等级，实行差异化分类管理。

8月18日，绿城服务在杭州未来科技城举行以“云享时代共见未来”为主题的绿城云享商写品牌升级发布会。截至目前，绿城云享已服务346个商写项目，遍布34个城市。