房贷知识：房子抵押贷款的方法房屋抵押贷款逾期了怎么办

来源：搜狐 2021-01-08 18:21:24

内容来源：网贷天眼

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如果借款人的贷款逾期，房子会不会被拍卖掉，自己会不会无家可归，这是很多借款人都非常关心的问题。我们知道，之所以银行要借款人提供房子作为抵押物，就是防止借款人借钱不还，银行好有个退路。也就是说，如果借款人的逾期达到一定地步，房子的确会被银行处理掉。

当然了，也不是借款人逾期一天银行就要卖房子，还是要看具体情况。一般来说，借款人若只是短期逾期，而且事后及时将欠款还清了，房产是不会被拍卖的，但是个人征信报告上会有逾期还款记录;如果借款人长时间不还款，银行首先会进行电话催收，若还不还款，再派信贷经理上门催收，这时如果你将欠款还上了，房产也不会被拍卖;如果借款人恶意欠款，而且经屡次催收后仍不还款，银行就有可能拍卖你的房产了，拍卖所得款项首先用于偿还贷款本息。

另外，如果在还款过程中确实遇到困难，千万不能采用拖字诀，这是最坏的方法。正确的处理方法是，提前和银行打好招呼，看能否申请延期。其实大多数银行对这种情况都是有相关对策的，如果经调查，确定借款人的确是暂时有资金方面的短缺，是可以同意宽限一段时间的，而且一般不会上征信、也不会收取罚息。

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