堪培拉高档郊区仍然有负担得起的住房选择

来源：新浪 2021-01-05 09:23:27

如果买家不知道去哪儿买房，实际上可能可以打电话给堪培拉最昂贵的郊区之一。

realestate.com.au汇编的新数据显示，该国首都的高档郊区仍然有负担得起的地方和较便宜的住房选择，这可能会使买家有所涉足。数据会比较同一郊区内各个微型郊区(ABS的SA1地区)的预估房屋中值。房地产的估值可能会受到其自身的销售历史和/或邻近地区类似房屋的估值的影响。截至2020年9月，所有估值中值均为当前值。

realestate.com.au经济研究执行经理卡梅隆·库舍(Cameron Kusher)表示，大多数高档郊区的负担能力都比较强，但通常有一个理由是价格便宜。

Kusher先生说：“街区大小，邻近便利设施和商店，城镇规划规则以及邻近主要道路或交通基础设施等因素会极大地影响郊区物业的价值。”

他补充说，对于愿意放弃空间和土地的购房者来说，公寓和单元住宅是购买享有声望的郊区的必经之路。他解释说：“如果您的预算有限，并且希望到某个特定郊区，那么买入这些更负担得起的钱袋，或者购买一个单位或联排别墅，而不是购买房屋，通常是更具成本效益的选择，”他解释说。

高档ACT郊区，房屋中值差异最大

房价波动最大的地区是堪培拉内南部，前三个郊区分别是Red Hill，Forrest和Deakin。