Interra Realty经纪人以415万美元的价格出售位于芝加哥的大楼

来源：新浪 2021-01-02 14:20:42

Interra Realty协助以415万美元的价格售出了3138-40 S. Indiana Avenue，这是位于芝加哥Bronzeville街区历史区Gap的地标性建筑，于2016年转换为21个单元的多户家庭社区。每套价格为197,619美元。。

高级管理合伙人Joe Smazal代表卖方TRB Properties One LLC，这是当地开发商Tom Boney的合资企业。Smazal能够在市场营销的第一周内吸引多种竞争性报价，他还是买方的代表，是当地的私人投资者。

“买家对资产的质量，坚实的租户基础，邻近密歇根湖，公共交通，多所大学和前迈克尔·里斯医院遗址的吸引力都吸引了他们，该遗址正被重新开发成一个新的多功能区， ” Smazal说。“尤其是峡口，新的建筑和装修项目正在蓬勃发展，其中包括邦尼先生领导的其他住宅开发项目。邦尼先生看到了利用住房需求增长的机会，而这些住房的传奇故事反映了该地区的悠久历史。”

1887年，一个犹太社会组织湖畔俱乐部委托LB Dixon在印第安纳州印第安纳州3138-40号设计该建筑，以适应其日益增长的会员资格。该结构于1917年改名为统一厅，当时它成为了人民运动俱乐部的总部，人民运动俱乐部是由奥斯卡·斯坦顿·德普里斯特(Oscar Stanton De Priest)领导的政治组织，芝加哥是第一位黑人议员，也是北方州的第一位黑人议员。这幢三层高的砖砌建筑以陶砖装饰，后来成为威廉·道森(William Dawson)的政治办公室，威廉·道森(William Dawson)代表伊利诺伊州在美国众议院任职27年。此后，不同的宗教团体从1950年代开始就使用3138-40 S. Indiana作为会议厅。它于1986年被列入国家历史名胜名录。

当Boney于2015年购买该物业时，Unity Hall自2012年以来一直空缺，并且破败不堪，以至于尽管处于1998年被指定为芝加哥地标性建筑的布莱克都会区-布龙兹维尔地区，但仍有被拆除的危险。对该房屋进行了翻新，并将该空间转换为高端公寓，并于2016年获得了芝加哥地标委员会颁发的保护卓越奖。

今天，印第安纳州3138-40号拥有六个工作室，六个两居室，七个三居室和两个四居室公寓。这些装置配有不锈钢器具，石材台面，高效的加热/冷却系统和其他市场领先的装饰。该物业在出售时已被全部占用。