归国移民增加了悉尼房屋的竞争

来源：搜狐 2020-12-31 11:20:30

由于COVID-19而导致的一波澳大利亚人回返，为房地产价格上涨做出了贡献。

DFAT数据显示自3月以来有389,000澳大利亚人返回家园，许多行业数据认为，外籍人士对房地产的需求加上全州库存短缺可能导致住房需求极高和价格上涨。

悉尼各地的许多代理商已经看到，外籍人士愿意为可用的少量存货支付溢价。马克斯·沃尔斯国际公司(Max Walls International)的经纪人安东尼·沃尔斯(Anthony Walls)是专门研究移民市场的人士，他说，他注意到许多人的侨民对当地人的定价高于当地人，其中包括由于澳元疲软而支付的价格比要价高出20%的人。

他说：“他们不认为这是溢价，因为他们利用了疲软的澳元。”

沃尔斯先生认为，归国的澳大利亚人为房价上涨做出了贡献，因为他们积极竞争房地产，这导致了一些大销售。

自三月以来一直帮助过许多移民的买方经纪人米歇尔·梅(Michelle May)同意，许多移民正在利用弱势的澳元兑现，以确保获得归还房产。

她说：“由于汇率低，他们很乐意花更多的钱和更多的钱来挖深，因为这意味着他们可以担保财产。”