上党郡复礼小区是大产权吗 大产权的介绍分享
来源：互联网 2020-12-27 14:19:27
今天来聊聊一篇关于上党郡复礼小区是大产权吗 大产权的介绍分享的文章,现在就为大家来简单介绍下上党郡复礼小区是大产权吗 大产权的介绍分享,希望对各位小伙伴们有所帮助。
上党郡复礼小区是大产权吗
上党郡复礼小区是大产权。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。
房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。
大产权的介绍
1、是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利，从概念上讲是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否首先取得房屋所有权证。
2、开发商首先要取得房屋的预售许可证后，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价。
3、还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况，以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的“大产权”。
相信通过上党郡复礼小区是大产权吗 大产权的介绍分享这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
相关文章
今日头条
图文推荐
精彩文章
-
位于佛罗里达州Boca Raton郊区的Mizner Trai...